Инвестиционная возможность в престижном районе

Город-парк «Лисино» расположен в элитном Курортном районе, где дефицит свободных земель под застройку делает проект особенно ценным для инвесторов. Всего 15 минут от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе – место сочетает транспортную доступность с уединением природы.

Инвестиционную привлекательность усиливает близость к деловому центру «Лахта Центр» и строящемуся курорту «Горская» – новым точкам притяжения для бизнеса и туризма. В отличие от большинства новостроек Петербурга, «Лисино» предлагает не просто квадратные метры, а уникальный образ жизни в экологически чистом районе с богатой историей. Ограниченное предложение в этой локации создает надежные перспективы для роста стоимости собственности.

Богатое историческое наследие

Земли Лисино – не просто живописное место, но и часть культурного наследия России. В XIX веке эти места были излюбленным местом императорской охоты. Здесь часто бывал император Александр II, который лично патронировал развитие этих земель, понимая их уникальную природную ценность.

По проектам архитектора Николая Бенуа здесь были построены Егерское училище, Императорский охотничий дворец и церковь во имя Происхождения честных древ Честнаго и Животворящего Креста – архитектурные жемчужины, сохранившиеся до наших дней.

Эти места вдохновляли выдающихся творческих деятелей: придворный художник Михай Зичи запечатлевал сцены царской охоты, а поэты Алексей Константинович Толстой и Николай Алексеевич Некрасов находили здесь вдохновение для своих произведений. Современный город-парк «Лисино» продолжает эту традицию, предлагая жителям среду, где природа и культура создают особую атмосферу.

Природное богатство и экология

Особую ценность «Лисино» создает его расположение между Финским заливом с благоустроенным пляжем и живописным Сестрорецким разливом. Район славится чистым ионизированным морским воздухом и хвойными лесами, которые создают особый микроклимат, благотворно влияющий на здоровье.

Поблизости расположены знаменитые Сестрорецкие болота с залежами минеральной воды и лечебных грязей – природный заповедник, где обитают редкие виды птиц и животных, в том числе занесенные в Красную книгу. Прогулки по экологическим тропам и берегу Сестрорецкого разлива позволят жителям наслаждаться природой в любое время года.

Архитектура, вдохновленная природой

В отличие от высотных городских кварталов, «Лисино» предлагает малоэтажную застройку высотой всего в 4 этажа, формирующую уютные кварталы с закрытыми от машин дворами. Фасады из клинкерной плитки природных оттенков гармонично вписываются в ландшафт, а продуманное расположение зданий обеспечивает живописные виды из каждой квартиры на лесопарк или внутренний сад.

Особенностью проекта стали сенсорные сады – ландшафтные зоны, где каждый элемент воздействует на органы чувств: ароматные растения, текстурные поверхности, шелест листвы и журчание воды создают полное погружение в природную среду. Эти сады становятся не только местом отдыха, но и пространством для новых впечатлений.

В центре комплекса разместится парк с разнообразными функциональными зонами: центральной площадью для мероприятий, йога-парками, экотропой, спортивным хабом и скейт-парком. Для детей предусмотрены игровые комплексы с геопластикой, арт-объекты и парковый лабиринт.

Современная инфраструктура для комфортной жизни

«Лисино» предлагает широкий выбор планировочных решений: от студий до коллекционных квартир с саунами и двухуровневых урбан-вилл. Квартиры с террасами на первых этажах и витражным остеклением станут идеальным местом для утренних завтраков на свежем воздухе.
Проект включает две школы на 1650 мест, четыре детских сада на 810 мест, поликлинику, спорткомплекс с бассейном и культурный центр. На первых этажах разместятся магазины, кофейни и сервисные предприятия.

Технологические решения в «Лисино» соответствуют современным стандартам: домофоны с функцией распознавания лиц, smart-замки**, централизованная система очистки воды и автоматизированный учет коммунальных ресурсов. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции, а для велосипедистов – специальные парковки.

Первые жители смогут оценить уникальное сочетание исторического наследия, природных богатств и современного комфорта в городе-парке «Лисино» уже в конце 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф

**smart-замки – от англ. «умный»

В тюменской гостинице нашли пропавшего спортивного журналиста Александра Круглова, сообщает Mash.

Как оказалось, мужчина был в пятидневном запое у себя в номере. Его нашли в пьяном состоянии и отвезли на допрос в отдел правоохранительных органов. Последние дни до своего загадочного исчезновения Круглов провел с соседом, который и выбегал из жилища за добавкой в магазин.

Сам журналист рассказал, что выпивал по литру водки в сутки до того момента, пока товарищ его не сдал.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Тюмени ищут пропавшего спортивного журналиста. Он прибыл на соревнования, однако на аккредитацию не явился.

По состоянию на вторник, 18 марта, в Северной столице учебный процесс приостановлен в 68 классах школ и 31 группе детских садов. Об этом Neva.Today сообщили в городском комитете по образованию.

Напомним, что межсезонье является благоприятным временем для вирусных инфекций. Заражению ОРВИ и гриппом в этот период особенно сильно подвержены несовершеннолетние из-за быстрого распространения в детских коллективах.

Петербуржцам рекомендуют принимать профилактические меры по защите себя своих детей от вирусов простуды и гриппа.

Ранее Neva.Today сообщала, что Больницу имени Боткина в Петербурге почти полностью заполнили пациенты с ОРВИ и гриппом.

Госдума приняла закон в третьем чтении об особом порядке проведения ОГЭ в 2025 году, сообщает пресс-служба Госдумы.

Учащиеся из Москвы, Петербурга и Липецкой области будут сдавать только два экзамена, если же они планируют поступать в колледжи. Так, подросткам придется написать экзамены по русскому и математике. За принятие закона проголосовали 359 депутатов, против выступили 56, а один воздержался.

Отметим, что школьники, которые планируют поступать в 10 класс, будут вынуждены сдавать четыре экзамена (русский, математика и два предмета по выбору).

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге проведут эксперимент по сдаче ОГЭ. Город определит минимальное количество баллов для перевода в 10-й класс.

В Северной столице планируют снести постройки возле станции Фарфоровская, чтобы запустить новую ветку для высокоскоростной магистрали (ВСМ), сообщает КП.

Представители железной дороги собрали владельцев квартир и заявили, что в скором времени их жилища начнут оценивать, после этого им предложат денежные компенсации и переезд. По их словам, на это уйдет несколько месяцев.

Местные жители обеспокоены тем, что их квартиры могут оценить слишком низко. Многие из них не планировали переезд. На данный момент специалисты оценили лишь несколько квартир из больше чем 50-ти.

Точные суммы владельцам пока не озвучили. Многие жители также не хотят переезжать и ждут, когда им выдадут документы, чтобы готовиться к судам.

Так, к июню 2025 года РЖД оценит квартиры и даст жильцам соглашения. У местных жителей будет лишь 45 дней на то, чтобы его подписать. После этого 20 дней будут перечисляться деньги. Владельцам выделят 10 суток на переезд.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге хотят разделить доступ к новому терминалу ВСМ на Лиговском проспекте для личного и общественного транспорта. По всем линейным объектам уже разрабатывают проекты планировки территории.

Зима уйдет из Петербурга уже на этой неделе, гласят данные сервиса Gismeteo. 

На место зимнего сезона наконец придет весна с характерным потеплением. При этом жителей Северной столицы ждет резкий температурный скачок на неделе с 18 по 24 марта – от +3 до +11 градусов. 

Самым холодным днем станет вторник, 18 марта. В этот день термометры покажут только +3 градуса, а ночью и вовсе опустится до -2 градусов. После этого до 22 марта постепенно воздух будет прогреваться все сильнее. Тенденция достигнет пика к началу следующей недели: в воскресенье, 23 марта, температура достигнет +10 градусов, а в понедельник, 24 марта, даже +11 градусов. 

Согласно прогнозам синоптиков, на протяжении периода 18-24 марта солнце будет отмечаться на ежедневной основе. Осадки при этом ожидаются 18, 20 и 24 марта в виде небольших дождей.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцев ждет возможно последний мокрый снег в сезоне зимы 2024-2025.

Депутат Госдумы Евгений Марченко предложил предоставить арендаторам частных помещений малого и среднего бизнеса гарантии о перезаключении аренды при комплексном развитии территории (КРТ), сообщает ТАСС со ссылкой на соответствующую поправку.

В закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», согласно которому субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие здания и нежилые помещения в государственной и муниципальной собственности, в случае прекращения договора аренды в связи с решением о комплексном развитии территории имеют право в день прекращения договора на заключение нового договора аренды иных зданий и нежилых помещений, которые находятся с государственной и муниципальной собственности, хотят внести поправку.

Отметим, что договор заключают на тех же условиях, без проведения торгов и с сохранением льгот.

Таким образом, поправкой предлагают исключить положение о том, что эта гарантия предоставляется лишь арендаторам государственной и муниципальной собственности.

Ранее Neva.Today сообщала, что вице-губернатор Петербурга Николай Линченко прокомментировал закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Он рассказал о правах петербуржцев в этом вопросе.