Элитное жилье в Петербурге выросло в цене больше, чем объекты других классов. Таким образом стоимость элитной недвижимости в городе встала на один уровень с европейскими ценниками.
Фото: Neva.Today
По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за 2024 год средняя стоимость квадратного метра в объектах недвижимости элитного класса выросла на 18,5%. В данный момент цена за «квадрат» составляет 637,5 тыс. рублей.
Специалисты отмечают, что элитная недвижимость в Северной столице увеличилось в цене значительней других типов жилья. Так, например, в течение года квартиры комфорт-класса подорожали на 6,4%.
Еще более высокие показатели приводит в своем рейтинге компания NF Group. Согласно ее данным, цены на элитное жилье в городе за прошлый год поднялись на 25,8% ― до 790 тыс. рублей за «квадрат». Таким образом, Петербург опередил Москву, где элитное жилье подорожало на 20,5% ― до 1,95 млн за «квадрат». Тройку лидеров международного рейтинга замкнул южнокорейский Сеул с динамикой 18,4%.
Таким образом элитное жилье в российских мегаполисах вышло на один уровень с городами Европы. Так, петербургские квартиры этого класса сравнялись с римскими и берлинскими.
Важно отметить, что элитные объекты недвижимости отличаются не только высоким комфортом и престижностью, но и уникальными видовыми характеристиками, которые играют важную роль в росте цен на такое жилье.
Особенно это заметно в городе Петра, где растет спрос на видовые локации, расположенные у воды. Количество таких мест заметно ограничено, особенно в случае с Финским заливом, где наличие таких локаций можно считать исключением.
Однако прочувствовать такую исключительность могут не только собственники элитных квартир. Все преимущества такой недвижимости доступны для жителей южного намыва Васильевского острова.
Сам район уже стабильно лидирует по росту стоимости жилья, в его намывные территории гармонично сочетают в себе все ценности комфортного жилья, среди которых вид на залив, транспортная доступность и близость к центру Петербурга, благоустроенная территория и не только.
Важно подчеркнуть, что намыв имеет все необходимые социальные объекты в пешей доступности ― школы и детские сады. Также для жителей скоро откроют современную поликлинику.
В 2025 году один из застройщиков намыва «Группа ЛСР» получил приз за социальный вклад в развитие социальной инфраструктуры города.
Уникальность локации также заключается в живописном виде на берегу залива. Живописная панорама притягивает внимание не только людей, но и птиц. В частности, недавно там заметили белых лебедей.
Кроме того, инвестиционная привлекательность намывных территорий в перспективе может стать еще выше за счет продолжающихся инфраструктурных улучшений.
Уже сейчас статистика показывает, что видовые характеристики не просто элемент роскоши, но и важный фактор, определяющий общий интерес к объектам не только в классе элитной недвижимости.
Также в перспективе развития Василевского острова появится еще одна локация с такими же уникальными панорамными видами. Речь идет о северном намыве, который сдали на год раньше поставленных сроков.
Застройщик «Группа ЛСР» уже приступил к работам по освоению территории. На новом намыве запланирован единый дизайн-код. Там возведут 8 детских садов, 4 школы, поликлинику и крытый спорткомплекс.
