Окончание отопительного сезона принесет временное снижение расходов на ЖКУ, а летом жителей Санкт-Петербурга ждет очередной рост тарифов. Новые правила для долевой собственности и изменения в налоговой системе также повлияют на платежи. Все подробности — в материале Neva.Today.
Новые тарифы ЖКХ в Санкт-Петербурге 2025. Фото: сгенерировано в нейросети Шедеврум
ЖКХ после отопительного сезона: что изменится в платежах и тарифах
С приходом весны в большинстве регионов России завершается отопительный сезон. Это событие принесет некоторое облегчение бюджетам тех жителей, чьи платежи за тепло начисляются по фактическому потреблению. Однако тем, кто платит за отопление равными частями круглый год, снижения платежей ждать не стоит, передает «Ура.ру».
Грядущее повышение тарифов
Уже с 1 июля 2025 года россиян ждет очередное повышение тарифов на коммунальные услуги. В среднем рост составит 11,9%, при этом:
- электроэнергия подорожает на 12,6%;
- газ — на 10,3%;
- водоснабжение, водоотведение и другие услуги также вырастут в цене.
Региональные различия в индексации будут значительными: от 9% в Амурской области до 21% в отдельных районах Пермского края. Жители Москвы увидят в квитанциях повышение на 15%, а в Санкт-Петербурге рост тарифов будет поэтапным.
Новые правила для долевой собственности
С 5 мая вступают в силу изменения в оплате коммунальных услуг для владельцев долей в жилых помещениях. Теперь каждый совладелец будет получать индивидуальный счет за содержание общего имущества и коммунальные услуги, пропорционально своей доле.
«Раньше собственники могли договариваться между собой о разделе платежей, но теперь управляющие компании будут автоматически рассчитывать суммы и выставлять счета», — пояснил юрист Алексей Головченко.
Нововведение также изменит порядок взыскания долгов: теперь задолженность будет закрепляться за конкретным собственником, что упростит работу управляющих компаний. При этом владельцы долей, не проживающие в квартире, смогут оспаривать платежи за индивидуальное потребление (электроэнергию, воду), но останутся обязаны оплачивать содержание общего имущества и вывоз мусора.
Временные скидки и долгосрочный рост цен
Весной 2025 года жители России смогут воспользоваться временным снижением тарифов на техническое обслуживание газового оборудования. Однако эксперты предупреждают, что к середине года цены вернутся к прежнему уровню, а в перспективе до 2026 года возможен рост стоимости газа на 10–21%, что неизбежно отразится на платежах за отопление и горячую воду.
Налоговые изменения и их последствия
Серьезные перемены ждут и управляющие компании: переход на НДС и увеличение налога на прибыль до 25% могут привести к косвенному росту тарифов для конечных потребителей. Кроме того, с 2024 года задолженности по ЖКУ будут быстрее передаваться в суд через портал «Госуслуги», что сделает взыскание долгов более оперативным.
Капитальный ремонт: новые расценки
Для некоторых россиян изменился минимальный взнос на капремонт — теперь он составляет 29,66 рубля за квадратный метр. Владельцы квартир в исторических зданиях будут платить с повышающим коэффициентом 1,429.
Когда и как отключают отопление?
Точные сроки завершения отопительного сезона определяются местными властями на основе погодных условий. Согласно правилам, отопление отключают, когда среднесуточная температура стабильно держится выше +8 градусов в течение пяти дней подряд. В случае внезапного похолодания подача тепла может быть временно возобновлена.
Узнать дату отключения можно:
- на официальных сайтах местных администраций;
- в Telegram-каналах муниципалитетов;
- через управляющую компанию.
Как подготовить квартиру к летнему периоду?
После завершения отопительного сезона специалисты рекомендуют:
- Перекрыть краны на радиаторах, чтобы минимизировать риск коррозии.
- Не сливать воду из системы без необходимости — это может усложнить ее запуск осенью.
- Проверять состояние батарей летом, своевременно устраняя протечки и следы ржавчины.
Эти меры помогут избежать проблем при следующем включении отопления и сэкономят средства на возможном ремонте.
Ранее Neva.Today сообщала о новых правилах ЖКХ и штрафах в СПб.
