Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

Образовательная программа стартовала в 2023 году при грантовой поддержке компании. Ее цель — подготовка специалистов, способных работать на стыке архитектуры, девелопмента и проектного менеджмента, сообщает пресс-служба «Главстрой Санкт-Петербург».

«Мы вовлекали студентов в проектную деятельность с самого начала обучения, — поясняет Екатерина Симакова, директор по персоналу «Проектного института–2». — Это позволило подготовить специалистов с реальным опытом».

За два года обучения студенты работали над разнообразными кейсами — от преобразования общественных пространств в жилых кварталах Петербурга до разработки концепций развития туристических зон города. Многие из этих наработок могут найти практическое применение в будущих проектах компании.

Пять из шести выпускников завершили программу с отличием. Двое студентов уже присоединились к команде московского офиса «Проектного института–2», где участвуют в разработке архитектурно-градостроительных решений, включая внедрение технологий искусственного интеллекта в процессы проектирования.

«Сотрудничество с вузами — часть системной профориентационной стратегии компании», — отмечает Елена Матвеева, начальник управления по работе с персоналом компании-застройщика.

Только в первом полугодии 2025 года более 180 студентов прошли практику на объектах и в проектных подразделениях «Главстрой Санкт-Петербург». Компания участвует в федеральных образовательных инициативах, включая программы «Профессионалы», «Искатели профессий» и «Профессионалитет».

Коллаборации между вузами и застройщиками открывает перспективы для подготовки специалистов нового уровня. Выпускники, получившие опыт работы с реальными градостроительными задачами, смогут внести свежий взгляд в процессы проектирования и создания комфортной городской среды. Это особенно важно в условиях растущего спроса на квалифицированных специалистов в сфере урбанистики и комплексного развития территорий.

Отдел исследований и разработок (R&D) возглавил Александр Рыжков — один из десяти четырехкратных Kaggle Grandmaster в мире (награда на международных соревнованиях по ИИ), ранее занимавший должность ведущего исследователя в лаборатории ИИ Сбера. Под его руководством команда будет работать над практическим применением передовых технологий машинного обучения, сообщает пресс-служба компании.

«Собственный исследовательский центр позволит нам быстрее адаптировать новые технологии под специфику платформы, — отметил Андрей Рыбинцев, управляющий директор по ИИ Авито. — Мы планируем не только следить за мировыми трендами, но и задавать их».

Основными направлениями работы нового подразделения станут создание интеллектуальных функций для пользователей, разработка систем компьютерного зрения, создание голосовых интерфейсов и диалоговых ассистентов, развитие технологий обнаружения поддельного контента и интерактивная 3D-визуализация товаров.

«Также в планах привлекать к работе студентов и аспирантов, потому что они часто предлагают нестандартные решения, которые могут стать прорывными», – заключил Александр Рыжков, руководитель R&D отдела Авито.

В рамках акции от Авито блогеры выставят на продажу свои личные вещи. В продажу поступят предметы гардероба, электроника и товары для дома. Все предметы будут сопровождаться описанием от владельцев с историей их использования.

Ян Топлес предложит пользователям оборудование для съемок, а также массажные гаджеты. Милана Стар выставит сценические костюмы и повседневную одежду из гардероба. Саша Спилберг подготовила товары для дома и различные аксессуары для питомцев.

Акция охватывает категории: «Одежда и обувь», «Электроника», «Запчасти» и «Товары для дома».

Жители Петербурга работают в различных сферах бизнеса. Наиболее распространенной отраслью является «Строительство, ремонт и отделка», в которой заняты 12% опрошенных. Также популярны направления «Обучение и курсы», «Деловые услуги» и «Спорт» – по 9% каждый, а в сфере «Дизайна» работают 6% респондентов.

Большинство предпринимателей в городе на Неве ведут деятельность через сайты с объявлениями – 53% опрошенных. Социальными сетями пользуются 38%, маркетплейсами – 24%, а 22% работают преимущественно в оффлайн-формате.

В пресс-службе классифайда рассказали, что 59% респондентов используют различные рекламные инструменты, 20% планируют внедрить их в ближайшее время. Еще 20% предпринимателей обходятся без дополнительных онлайн-методов продвижения.

Что касается каналов рекламы, петербургские бизнесмены чаще всего выбирают сайты с объявлениями и маркетплейсы – их используют 40% респондентов. Далее идут мессенджеры – 37%, реклама в поисковых системах – 29%, на картах – 28% и таргетированная реклама в соцсетях – 22%.

Эффективными для привлечения клиентов и роста продаж предприниматели признали рекламу на классифайдах и маркетплейсах – 32%.

В Петербурге 34% предпринимателей тратят на рекламу до 20 тысяч рублей в месяц, 33% — от 20 до 50 тысяч, а 27% — от 50 до 70 тысяч. В среднем месячный рекламный бюджет местного бизнеса достигает 39,1 тысячи рублей.

По словам директора Авито Рекламы Якова Пейсахзона, площадки электронной коммерции могут позволить малому и среднему бизнесу размещать товары и услуги, а также настраивать рекламу на целевую аудиторию в одном пространстве. 

За полгода 2025 года представители бизнеса из 70 субъектов РФ отправили свыше 1000 обращений на участие в проекте. Наибольшую активность проявили продавцы продукции и специалисты в сфере деловых услуг. Лидерами по количеству заявок стали Петербург, Москва, Калининградская область и Краснодарский край.

Программа рассчитана на индивидуальных предпринимателей и компании в сегменте товаров, а в сфере услуг и на самозанятых, рассказали в пресс-службе классифайда.

По словам замминистра экономического развития России Татьяны Илюшниковой, министерство совместно с компанией работают над другими решениями, которые могут помочь малому и среднему бизнесу выйти на новый уровень.

Владислав Федулов, управляющий директор Авито, отметил, что программа может помочь предпринимателям масштабировать бизнес за счет доступа к широкой аудитории и инструментов продвижения.

На сайте ЕИС Закупки Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (АО «ТЭК СПб»), которым руководит Вадим Бравве, разместило восемь конкурсов на предоставление возобновляемой кредитной линии. Один контракт на 484 млн рублей подразумевает лимит задолженности в 1,1 млрд рублей, остальные семь с начальной ценой 440 млн рублей — лимит в 1 млрд рублей. Итоги конкурсов подведут 28 августа.

Цель кредитования — погашение других кредитов АО «ТЭК СПб» по договорам об открытии кредитных линий, пополнение оборотных средств. Срок действия кредитов — 730 дней. По подсчетам предприятия, ставка процента составит 22,0% годовых.

Напомним, ранее ТЭК уже взял два кредита с лимитом задолженности 1 млрд рублей каждый. Средства также пошли на погашение кредитов по договорам об открытии кредитных линий, пополнение оборотных средств.

Ранее Neva.Today сообщала, что «ТЭК СПб» выкупил «Теплосеть», а теперь набирает кредиты на сумму покупки.