Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Над российскими регионами за ночь с 16 на 17 мая силы ПВО уничтожили 556 украинских беспилотников, в том числе над Белгородской, Калужской, Курской, Орловской… областями, Краснодарским краем, Московским регионом, Республикой Крым и акваториями Черного и Азовского морей, сообщает пресс-служба Минобороны.

Предварительно, в результате попадания беспилотников в Москве ранено 12 человек — пострадала смена строителей у проходной нефтеперерабатывающего завода, заявил мэр столицы Сергей Собянин в своем Telegram-канале. Всего за последние сутки над страной сбито около 120 БПЛА.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области объявили об отбое опасности БПЛА в воздушном пространстве. В настоящее время аэропорт «Пулково» меняет расписание рейсов в Москву и Калининград.

Российских школьников предупредили о мошеннической схеме с ЕГЭ. Так, выпускникам предлагают «персональный подбор ключей» к материалам. При этом злоумышленники выманивают деньги за «пакет гарантированной страховки», сообщает ТАСС со ссылкой на источник.

Также школьникам могут предложить видеокурс якобы от составителей КИМ с «методиками быстрого запоминания». Множество сайтов и приложений с «ускоренной подготовкой» оказались фишинговыми, на которых мошенники выманивают пароли и номера карт.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржских школьников эвакуируют из аудиторий в случае атаки БПЛА. Однако работа мобильного интернета никак не повлияет на ход проведения экзамена.

Над российским рынком БАДов усилили контроль из-за распространения незаконной продукции. Для производителей ввели обязательную маркировку, которая снизила долю «нелегальщины» почти на 16%, сообщает argumenti.ru.

При этом в денежном выражении теневой сегмент упал до 10% от общего рынка. Однако полностью избавиться от таких производителей не удалось из-за импорта из стран ЕАЭС. Так, ввоз из Киргизии и Армении превышает внутренние потребности России.

Причиной эксперты назвали несовпадение таможенных и национальных систем контроля. За рубежом отпускные цены ниже, а процедуры перевозки проще. Из-за этого на российский рынок попадают незарегистрированные БАДы.

За первые три месяца 2026 года Роспотребнадзору удалось предотвратить продажу 10,2 млн упаковок нелегальных БАДов, некоторые из которых оказались с истекшим сроком годности.

Ранее Neva.Today сообщала, что в аптеках Петербурга в 2025 году продали 1,75 млн упаковок антидепрессантов.

В ночь с 1 на 2 мая жительница Казахстана пришла домой к знакомому, который попытался склонить ее к интимной близости. Однако девушке удалось вырваться на улицу и отправить подругам геолокацию с просьбой позвонить в полицию. В это время вспыхнул скандал между мужчинами. Видео на телефоне девушки показывает, что один из оппонентов вооружился ножом, сообщает «МК в Питере».

Прибывшие полицейские проигнорировали попытку изнасилования и перевели девушку в статус подозреваемой по делу о ранении подростка. По версии правоохранительных органов, после бара девушка приехала в дом знакомого, где находились его младшие брат, сестра и друзья. Между подозреваемой и подростком возник конфликт, который перерос в ножевое ранение в присутствии свидетелей.

При этом медицинское освидетельствование показало, что задержанная находилась в состоянии алкогольного опьянения, а телесных повреждений у нее не зафиксировали.

В пятницу, 15 мая, в Казахстане 23-летнюю девушку нашли мертвой в изоляторе временного содержания. Туда она попала по подозрению в ранении подростка ножом. За несколько часов до смерти она сообщила сокамерницам об ухудшении самочувствия. В настоящее время возбуждено уголовное дело по факту суицида.

Ранее Neva.Today сообщала, что после массовой драки на птицефабрике в Ленобласти в СИЗО отправились 16 мигрантов.

В Кстовском районе Нижегородской области спустя девять дней после пропажи нашли 16-летнего подростка, который отправился покататься на велосипеде. Мальчика никто не видел после того, как он вышел из дома, сообщает News.NN.

Полиция обнаружила подростка, когда увидела проезжавшего юного велосипедиста в Павловском округе. Оказалось, что он отправился в путешествие в соседний регион — Владимирскую область. В том месте он ехал, потому что уже возвращался домой.

В итоге полиция доставила мальчика родителям, ему ничего не угрожает. При этом в ближайшее время его опросят, чтобы узнать обстоятельства, при которых он внезапно уехал из дома.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти выстрелами остановили 17-летнего гонщика на отцовском авто.

В Южной Корее в феврале 2027 года запретят есть и продавать собачье мясо. В настоящее время специалисты проводят множество проверок, с 2024 года закрылось около 1,2 тыс. ферм, сообщает «Коммерсантъ».

Если ферма проигнорирует запрет, то у нее отберут лицензию и не позволят заниматься хозяйством. Власти контролируют не только еще работающие организации, но и закрытые, чтобы исключить незаконную продажу.

В начале 2026 года в Южной Корее работали 1,6 тыс. ресторанов, где посетители могли съесть собачье мясо. В этой отрасли работают 1 млн фермеров, а число потребителей превышает 10 млн.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти спасатели вынесли из горящей квартиры собаку. На первом этаже двухкомнатной квартиры горела кухня. Местные жители не пострадали.