В Выборгском районе Петербурга на территории МО Шувалово-Озерки находится старинное деревянное здание с богатой историей. Дача Леснера — объект культурного наследия регионального значения, сейчас находится в аварийном состоянии. Но, кажется, у старинного дома появился шанс на новую жизнь: дачу с участком выставили на торги по программе «Рубль за метр».
Фото: ГИС Торги
На сайте ГИС Торги размещен лот — нежилое здание по адресу: Варваринская улица, дом №12, литера А. Объект культурного наследия (ОКН) «Дача Леснер с участком» сдается в аренду на 49 лет за 130,2 тыс. рублей.
Дача Леснера площадью 501 квадратный метр имеет три этажа, материал наружных стен — каркасно-обшивные, рубленые. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства — 1917. Кадастровая стоимость — 6,2 млн рублей. Площадь участка — 9082 +/-33 квадратных метра, кадастровая стоимость — 25,2 млн рублей. На участке запрещено строительство объектов капитального строительства; увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению ОКН.
Под охрану комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), который курирует вице-губернатор Петербурга Владимир Омельницкий, попала вся территория с рельефом участка, пейзажный сад, главная аллея, деревья, круглая фонтанная чаша, само здание с фасадами и прочее. Дом находится в аварийном состоянии, поэтому комиссия смогла осмотреть его только снаружи. Были выявлены многочисленные дефекты стен, трубы, кровли и других элементов. Также выявлено нарушение — «наличие выполненных перепланировок/переустройства». К отчету прилагается большое количество фотографий.
Согласно программе «Рубль за метр», арендатор должен провести за свой счет восстановительные работы на объекте по документации КГИОП, срок работ — семь лет. Со дня выполнения работ и до завершения срока аренды ее стоимость составит 1 рубль за 1 квадратный метр.
Напомним, что Дача Г.А. Леснера была построена в конце XIX века, автор проекта официально не установлен. Есть версия, что автором проекта мог быть инженер-архитектор Борис Гвидонович фон Гук, который в 1910-е годы проектировал в Петербурге производственные здания Минного завода на Чугунной улице, завода Г.А. Леснера и Снарядного завода на Выборгской набережной. Авторству фон Гука приписывают еще несколько дачных домов в стиле «модерн». Дача сначала принадлежала Г.А. Леснеру — купцу, владельцу машиностроительного и чугунолитейного заводов. Затем, в 1952 году, здесь располагался Дом юного туриста. Также размещалась лыжная база Дворца пионеров им. А. А. Жданова.
Ранее Neva.Today сообщала, что две старинные дачи в Сестрорецке восстановят по программе «Рубль за метр».
