Жители исторического дома на улице Некрасова ощутили себя героями культовой трилогии «Назад в будущее». Путешествие во времени, точнее – в прошлое, по словам горожан, для них организовало Жилищное агентство Центрального района во главе со Станиславом Новокрещеновым.
Фото: Neva.Today
Его подчиненные, по-видимому, решили, что могут отчитываться о своей работе перед жильцами «липовыми» фотографиями. Такой вывод напрашивается, если сравнить фотоотчет агентства об уборке строительного мусора, образовавшегося в процессе работы подрядчиков ФКР по ремонту кровли исторического дома, и реальное состояние двора жилого дома.
По фотографии ГКУ ЖА Центрального района двор, можно сказать, похож на образцово показательный. А если посмотреть на реальность, в которой люди живут месяцами, то выглядит картинка так, как будто тут или несанционированная свалка или полноценная стройплощадка.
Отдельно стоит отметить, что ни ограждений, ни каких-то элементов безопасности вокруг хаотичного складирования мусора нам обнаружить не удалось, а значит могут пострадать дети, которые через двор возвращаются домой после школы.
Кстати, возможно сотрудники ГКУ ЖА Центрального района отправили жителей не в прошлое, отчитавшись фотографией без мусора, а наоборот в будущее. Ведь теперь, используя современные технологии искуственного интеллекта, очень легко можно убрать гору мусора, оставив всё остальное. Вот такая теперь реальность – верить фотоотчетам сейчас уже нельзя.
Что происходит на самои деле?
В июне 2022 года тогдашние вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий и председатель Жилищного комитета Олег Зотов дали старт капремонту в ряде исторических домов центральных районов Петербурга, включая Некрасова, 58. На этом адресе строителям предстояло отремонтировать фасады, кровлю, заменить устаревшие лифты и восстановить исторический облик балконов и остекления.
«Подрядчики должны понимать, что репутационные издержки от некачественного проведения работ дороже, чем любые деньги. Не укладываетесь в сроки? Привлекайте дополнительные мощности. Попадание в реестр недобросовестных подрядчиков гарантирует всякое прекращение взаимодействия организации с городом», — грозился во время объезда вице-губернатор.
По словам жителей дома, ремонт фасадов прошел относительно спокойно, как и замена лифта. К замене хороших пластиковых окон, установленных ТСЖ и не вызывавших недовольства жильцов, отношение было уже настороженным. Их меняли на «исторические», с согласованной КГИОП расстекловкой. Правда, новые окна и двери часто не совпадали с размерами проемов, в которые их монтировали. Где-то странным образом появлялся порог высотой почти в 20 сантиметров, а где-то недостающие сантиметры между стеной и рамой набивали строительным мусором и пеной, чтобы изолировать от внешней среды. Жильцы жаловались на некачественные окна и двери в местах общего пользования, но никакой реакции от надзорных органов не последовало. Видимо, так и было задумано архитекторами в начале 20 века, правильный ответ знают, наверное, только специалисты КГИОП.
Больше всего жителям дома не повезло с подрядчиками ФКР, привлеченными для капремонта кровли. Больше двух лет продолжаются попытки малочисленных строительных бригад что-то делать, несколько раз работы приостанавливались из-за проблем с подрядчиками. Все это время петербуржцы вынуждены жить в условиях хаотичного использования внутреннего двора то под склад строительных материалов, то под строительный мусор, который сбрасывают прямо с крыши и месяцами не вывозят.
«Мы практически забыли, как выглядит наш двор, поскольку круглый год он используется подрядчиками на свое усмотрение. Уже привыкли и смирились с соседством со стекловатой, которая выделяет вредные химические вещества, даже перестали обращать внимание на разбросанные по двору ржавые гвозди. Первые месяцы мусор убирали силами ТСЖ и благодаря эффекту от жалоб на портал «Наш Санкт-Петербург»», — говорит житель дома Иван.
Но в 2025 году, с выходом на объект очередного подрядчика, беспорядка стало еще больше, а эффекта от жалоб – меньше. В результате вывоз строительного мусора мог растягиваться на недели, иногда кучи даже начинали гореть, но их вовремя успевали потушить.
По словам Александры, также живущей на Некрасова, 58, в 2026 году строительный мусор не вывозили ни разу. Больше всего ее возмутил ответ ГУЖА Центрального района, сотрудники которого отчитались о проведении уборки в марте фотографией полугодичной давности.
«Многолетняя свалка во дворе меняет и отношение жителей к своему дому. Несознательные жильцы или нанятые ими работники все чаще выбрасывают свой строительный и бытовой мусор в общую кучу. Это настолько ужасно и обидно, что хочется, чтобы глава Фонда капитального ремонта сам лично пришел разгребать мусорный курган за своими нерадивыми подрядчиками», — рассказала жительница.
Таким образом, громкие заявления руководства сферы ЖКХ об ответственности подрядчиков и контроле за ними, прозвучавшие в 2022 году, так и остались словами.
Что дальше?
Сейчас пост вице-губернатора, ответственного за ЖКХ, в частности, за капитальный ремонт, является Евгений Разумишкин. Минувшей зимой он показал свою эффективность, организовав быструю и качественную уборку снега не смотря на множество трудностей.
Жители дома на Некрасова 58, который кстати находится в пяти минутах от Смольного, надеятся, что Евгений Разумишкин не бросит их один на один в борьбе за справедливость и сможет навести порядок в вверенных ему комитетах.
Редакция Neva.Today обратилась к вице-губернатору с официальным запросом, чтобы узнать, почему Фонд капитального ремонта допустил возникновение таких проблем.
Также наша редакция направила официальный запрос исполняющему обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Леониду Вишневскому, чтобы узнать, когда будет завершен ремонт в упомянутом доме и как нерадивые подрядчики были вообще допущены к этому объекту.
