Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Россияне смогут увидеть мини-парад планет из Меркурия, Юпитера и Венеры 12 июня. Небесные тела выстроятся в диагональ у западного горизонта, сообщает iVBG.ru.

При этом планеты станут видны невооруженным глазом после заката. Астрономы советуют повторить наблюдения 17 июня, когда к ряду планет присоединится тонкий серп Луны. К тому же 12 июня в созвездии Овна Луна пройдет рядом с Марсом, поэтому россияне смогут увидеть их одновременно.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы смогут полюбоваться красотой Майских Акварид, звездопада из созвездия Водолея, до 28 мая. Специалисты советуют наблюдать за звездным дождем в предрассветные часы за городом.

Днем в воскресенье, 17 мая, на востоке Москвы, по предварительной информации, произошел сильный хлопок. Местные жители заметили сильный дым напротив Измайловского кремля. Пожар произошел на строительной площадке, огонь достигает 300 «квадратов», сообщает Telegram-канал «112».

В настоящее время на месте происшествия работают экстренные службы. Огонь распространяется стремительно в двух направлениях, а автомобильное движение перекрыто. Для помощи в тушении пожара на востоке столицы направили пожарный поезд.

При этом из-за возгорания провис первый пролет моста СВХ, поэтому пожарных отвели на безопасное расстояние. Прокуратура организовала проверку по факту возгорания.

Ранее Neva.Today сообщала, что семь частных домов в Свердловской области заполыхали из-за сильного ветра. Пожар тушат 60 спасателей.

Администрация школы в Нижнем Новгороде запретила выступать на выпускном под песни, которые они выбрали. По их словам, музыка может быть только патриотической, сообщает News.NN.

Школьники обратились к главе «Лиги безопасного интернета» Екатерине Мизулиной, сказав, что выбранные ими песни — русские и проходят цензуру. Причем о замене репертуара им сообщили недавно, когда уже большинство номеров уже было поставлено.

Мизулина пояснила, что в этом году школы массово запрещают ученикам ставить выпускные номера под непатриотические песни, под цензуру попадают даже Сергей Лазарев и The Hatters. При этом скоро у выпускников экзамены, а им приходится переделывать номера, которые они ставили с осени.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенники атакуют выпускников «страховкой» и «ускоренной подготовкой» к ЕГЭ.

Согласно материалам судебных приставов, у блогера Оксаны Самойловой есть долги перед Федеральной налоговой службой и Роскомнадзором за рекламу. Размер задолженности составил более 4 млн рублей, сообщает РИА Новости.

Оказалось, что с Самойловой хотят взыскать 300 рублей штрафа за то, что она не предоставила сведения об ИП в органы Фонда пенсионного и социального страхования в необходимый срок. При этом в сентябре 2024 года налоговая заблокировала счета компании, где блогер значится руководителем и учредителем.

Ранее Neva.Today сообщала, что Оксана Самойлова и Джиган столкнулись с неожиданными трудностями в воспитании старшей дочери Ариелы. Родители обратились за помощью к психологу, пытаясь наладить отношения с дочерью, которая начала экспериментировать с внешностью.

В воскресенье, 17 мая, рэпер Thomas Mraz прокомментировал ситуацию на субботнем концерте в Петербурге. Поблагодарив поклонников, он отметил, что на площадке оказалось слишком много людей, поэтому многим было некомфортно. При этом часть гостей так и не смогла попасть в зал из-за овербукинга.

Музыкант сообщил, что команда артиста, организаторы и клуб — это три разные структуры. Однако он не собирается игнорировать ситуацию и планирует разобраться во всем вместе с фанатами, чтобы подобное больше не повторялось.

Оказалось, что рэпер не знал о сложившейся ситуации, иначе вмешался бы со сцены, чтобы помочь. Также у артиста было пространство у сцены, поэтому команда попыталась бы разместить гостей более комфортно.

Также Thomas Mraz ждет от поклонников сообщений, если у них остались нерешенные вопросы.

Ранее Neva.Today сообщала, что никулинский районный суд Москвы оштрафовал рэпера Руслана Гоминова (Ганвеста) за пропаганду наркотиков.

Общероссийское объединение пассажиров направило письмо министру промышленности и торговли с просьбой дать возможность нижегородскому бренду Volga работать в такси. Если марку включат в список, то производитель сможет повышать уровень локализации, сообщает GT-NEWS.

При этом для такси это увеличит вариативность в выборе автомобилей. В настоящее время мало машин для классов «комфорт» и «комфорт плюс». Марка Volga сможет стать частью этого сегмента.

Ранее Neva.Today сообщала, что первый седан Volga уже поставили на учет после сообщений от бренда о завершении подготовки завода в Нижнем Новгороде к серийному производству. Также компания представит кроссоверы D-SUV и C-SUV.