Банки в мае 2026 года продолжили снижать ставки по ипотеке. ВТБ дважды за неделю скорректировал условия по рыночным и комбинированным программам, а также снизил первоначальный взнос.
Фото: unsplash/Gabrielle Henderson
Крупные банки меняют свои ипотечные предложения вслед за новой денежно-кредитной политикой Центробанка, и благодаря этомуставки по кредитам для покупки жилья в разных банках снизились до 2 процентных пунктов.
Согласно данным «ДОМ.РФ», к концу апреля средняя ставка по рыночной ипотеке на первичном рынке снизилась до 19,22%, а на вторичном до 18,84%. При этом средневзвешенный уровень ставок по кредитам на новостройки в мае впервые с июля 2024 года оказался ниже 20% и составил 19,93%.
Старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин полагает, что очередной этап снижения ставок способен сделать более доступными квартиры на вторичном рынке, а также жилье среднемассового сегмента.
Эксперты рынка считают, что тренд на снижение ставок, вероятнее всего, сохранится до конца года. По их оценкам, к завершению 2026 года ипотека может подешеветь до 16–17%, однако полноценное возвращение массового спроса на жилье участники рынка связывают уже с уровнем около 12%. Более существенное снижение ставок до 9–10%, по мнению аналитиков, возможно лишь ближе к концу 2027 года.