Не секрет, что в последние годы между загородными девелоперами развернулась упорная ценовая борьба: компании стараются предложить объекты подешевле. Таким образом они надеются привлечь к себе внимание клиентов, которых становится все меньше.

В 2013 году дешевые предложения в Ленобласти появлялись, однако абсолютных ценовых антирекордов поставлено не было. Судя по всему, цены достигли дна и дальше им снижаться просто некуда. Самый дешевый участок в рамках организованной застройки сегодня предлагают приобрести в проекте «Поселок Герцена» (Лужский район, 140 км от Петербурга). Здесь можно приобрести надел площадью 7 соток за 120 000 рублей (70 000 руб. — за землю и еще 50 000 руб. — взнос за подведение коммуникаций). Однако этот проект выведен в продажу еще в 2011 году, так что среди нынешних номинантов он не значится.

В некоторых проектах с недорогими лотами девелоперы успели уже переписать ценники в сторону повышения, поняв что несколько продешевили.

В этом году умеренными запросами удивили следующие проекты:

— «Солнечная слобода» от компании «Теплый дом». Проект расположен у деревни Никольское в Ломоносовском районе. Здесь предлагаются наделы по 19 500 руб./сотка. Земли продаются с коммуникациями, правда, за киловатт придется доплатить по 20 000 руб.

— «Прилесье» от компании «Наша дача». Поселок находится в Дятлицах (Ломоносовский район), всего в 30 км от Петербурга. Еще совсем недавно здесь предлагались лоты по 120 000 руб. за участок 6 соток плюс 220 000 руб. в качестве доплаты за коммуникации. Правда, к настоящему моменты цены на эти лоты немного подросли: теперь за них придется отдать на 18 000 руб. больше.

— «Карпаты» от ГК «Штаб». Проект расположен в Кировском районе в 55 км от мегаполиса (дер. Путилово). Участок 8 соток здесь обойдется покупателям в 160 000 руб плюс весьма скромные 30 000 руб. за коммуникации.

В номинанты попал и еще один проект компании «Теплый дом» — «Речная слобода», расположенный в том же месте, что и упоминавшаяся «Солнечная слобода». Этот проект удивил оргкомитет умеренностью запросов на дома. Небольшой особняк площадью 72 кв.м. здесь можно приобрести всего за 1,3 млн. В пересчете, «квадрат» жилья в этом поселке обойдется покупателю всего в 16 000-18 000 руб.

Напомним, премия «Амбиция года» отмечает проекты, которые больше других удивили специалистов. Организатор мероприятия — интернет-портал BSN.ru, автор идеи — Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского (БАРН).

Победителей объявят 5 декабря 2013 г. на церемонии в ледовом центре ICE PARK (ул. Савушкина, д. 141).

В рамках награждения участников «Амбиция года-2013» пройдет дружественный турнир по кёрлингу на 2-х дорожках за право показать лучшую сноровку и командную работу в финале турнира.

Принять участие в турнире может любая команда, работающая на рынке загородной недвижимости.

Гости и участники конкурса смогут наблюдать итоговый раунд между двумя командами-финалистами. После чего на ледовой арене состоится награждение победителей турнира, названы победители и самого конкурса «Амбиция года» вместе с праздничной программой, фуршетом и массой предновогодних сюрпризов.

Подробнее о Премии и участии: http://ambition.bsn.ru

Оргкомитет премии: тел. (812) 655-02-13, e-mail — pr@bsn.ru