Земельный участок площадью 10.7 га в Пулковском отделении поселка Шушары вдоль Петербургского шоссе оказался «ошибочно» зонирован городскими властями под застройку. Об этом Neva.Today сообщили представители движения «Гражданин Пушкин» со ссылкой на ответ из прокуратуры Петербурга.
Участок, о котором идет речь, в Генплане Петербурга отнесен к рекреационной зоне зеленых насаждений общего пользования Р2 (парки, скверы), а в Правилах землепользования и застройки — Т2Ж1 (зона малоэтажной жилой застройки). Кроме того, участок находится в защитной парковой зоне Пулковской обсерватории — это означает, что любая застройка должна согласовываться с руководством обсерватории. Несмотря на это, значительная часть данной парковой зоны уже застроена и продолжит застраиваться.
Поправки в Генплан, предложенные сотрудниками обсерватории для сохранения парковой зоны, были отклонены на публичных слушаниях в 2014 году. Тот факт, что застройка парковой зоны значительно затруднит астрономические наблюдения, учтен не был.
Как отмечают активисты, Генплан Петербурга не может противоречить Правилам землепользования и застройки. В случае с парковой зоной Пулковской обсерватории прокуратура расценила грубое нарушение закона как «техническую ошибку» и обошлась без предписания об устранении нарушений.
Планы застройки парковой зоны в обход закона имелись давно. В 2007 году ООО «Пулковский меридиан» проводило публичные слушания по вопросу постройки на данном участке коттеджного поселка. Позже, в 2010 году, комитет по строительству предложил изменить Генплан, отдав эту часть парковой зоны под многоэтажную жилую застройку, но в 2013 году данная поправка была отменена.