Парламент Петербурга 13 ноября рассмотрит два законопроекта о капитальном ремонте многоквартирных домов. Первый, так называемый «рамочный» законопроект был подготовлен губернатором Северной столицы, второй разработали в ЗакСе.

Как пояснил парламентарий Сергей Никешин, в губернаторском законопроекте ключевые моменты финансирования капремонта не прописаны. «Предполагаемая фиксированная ставка взноса — это скрытая форма налога», — отметил Никешин. Его коллеги из «Единой России» предлагают в своем законопроекте ввести дифференцированную ставку ежемесячного взноса.

Платить будут все

С Никешиным согласен вице-губернатор Петербурга Владимир Лавленцев — по его мнению, предложенная депутатами процедура делает исполнение нового федерального закона более прозрачным, так как плата в фонд капремонта будет зависеть от типа и степени износа домов. Кроме того, в депутатском законопроекте содержится положение о ежегодном 4%-ном финансировании капремонта из городского бюджета. 

Все нормативные акты относительно капремонта еще только предстоит разработать. Сам Фонд капитального ремонта сейчас находится в процессе регистрации, он должен заработать 1 января с 2014 года, а в целом городская программа капремонта рассчитана на 25 лет. Важное уточнение — отчисления на капитальный ремонт коснутся абсолютно всех петербуржцев, даже если их собственный дом в ремонте не нуждается.

Цена капремонта — 16 рублей/метр в месяц

Основной вопрос, интересующий горожан — сумма, которую им придется ежемесячно отдавать в Фонд капитального ремонта. Она, по некоторым прогнозам, может составить 16 рублей и 20 копеек за 1 квадратный метр. 

По словам Владимира Лавленцева, это связано с количеством домов, которые необходимо отремонтировать. С учетом господдержки размер ежемесячных отчислений составит чуть более 8 рублей. Есть данные и по Ленинградской области — в регионе, по предварительным подсчетам, ставка капремонта будет на уровне 7 рублей в месяц за квадрат.

По данным вице-губернатора, общая площадь жилого фонда в Петербурге сегодня составляет 117.7 миллионов квадратных метров, а его износ достигает 30-40%. Ежегодно необходимо ремонтировать 4% зданий.