Комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) предлагает упростить процедуру прекращения договоров аренды с недобросовестными арендаторами.
Как сообщили в пресс-службе комитета, для этого необходимо внести изменения в федеральное законодательство, а именно в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так, в законе предлагается закрепить возможность государственной регистрации прекращения права аренды в случае одностороннего отказа арендодателя от договора, если арендатор не выплатит арендную плату два или более раз.
Сейчас чтобы зарегистрировать досрочное прекращение права аренды из-за нарушений условий договора требуется два заявления: от арендодателя и от арендатора, либо соответствующее судебное решение.
Кроме того, предлагается закрепить виды документов, которые подтверждали бы нарушения со стороны арендатора, или требования к таким документам. В законе также хотят закрепить обязанность извещать недобросовестного арендодателя о прекращении договора аренды, чтобы тот мог исправить нарушения.
В КИО уверены, что внесение указанных изменений в законодательство позволит повысить эффективность администрирования доходов от использования государственного имущества Петербурга.
В Законодательном собрании инициативу КИО поддержали и внесли проект на рассмотрение.