Коммунальные квартиры в историческом центре Петербурга в ходе капитального ремонта домов могут быть расселены автоматически, если хозяева комнат не напишут специальное заявление о желании вернуться в прежнее жилье. Такое положение содержится в проекте федерального закона о сохранении исторического центра.
Документ подготовлен Смольным и касается, в первую очередь, предстоящей масштабной реконструкции кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна», однако под действие закона могу попасть и другие районы исторического центра.
Механизм расселения
Коммунальным квартирам, в которых приватизированы все комнаты, принудительное расселение не грозит. Между тем, если хотя бы одна комната в квартире не приватизирована, то коммуналки должны расселяться автоматически перед капитальным ремонтом дома.
Законопроект дает владельцам жилья в историческом центре принять решение о реконструкции дома на общем собрании жильцов. Документ определяет срок, в течение которого нужно принять решение. Если этого сделано не будет, Смольный сможет включить здание в программу сохранения исторического центра и далее решать его судьбу.
В действительности о «принудительном расселении» речь не идет — собственникам комнат достаточно написать заявления о том, что они хотят вернуться в свое прежнее жилье после проведения ремонтных работ. Если возвращаться в коммуналку желания нет, есть две альтернативы — получить другое жилье в том районе, где дадут, или взять денежную компенсацию.
Отметим, что этот же законопроект отменил ранее высказывавшуюся идею — выселить жителей Северной Коломны и Конюшенной в маневренный фонд на время реконструкции, даже если здание не является аварийным. Идею выселения без гарантии возвращения домой раскритиковали горожане и депутаты, поэтому от нее было решено отказаться.