Компания FortGroup, которому принадлежит 10% уставного капитала Большого Гостиного двора, представила очередную концепцию развития торговой площадки, разработанную архитектурной студией «Евгений Герасимов и партнеры».

Студия Евгения Герасимова намерена создать верхнее прозрачное перекрытие высотой 20 метров, которое объединит под собой весь комплекс зданий Большого Гостиного двора. Это необходимо, чтобы в дальнейшем приспособить внутренние дворовые территории под общественно-деловую и социальные зоны. При этом купол не будет виден с внешней стороны улиц.

В многоуровневом комплексе, включающем паркинг на 1025 машиномест, общая площадь возрастет практически вдвое — с 80 до 153,242 тыс. кв. метров. Площадь коммерческих помещений составит 65 тыс. кв. метров, общественная зона займет 63,5 тыс. кв. метров. Магазины галерей будут располагаться не только на существующих линиях, но и на внутренней улице и площади двора.

Управляющий партнер FortGroup Максим Левченко оценил стоимость реконструкции Гостиного двора более чем в 15 млрд рублей, на реализацию проекта может уйти три-четыре года. FortGroup готова инвестировать собственные средства в модернизацию БГД и привлечь к проекту сторонних партнеров. После реконструкции, по словам Левченко, доходность Гостиного двора возрастет как минимум в 20 раз.

В конце 2014 года альтернативная концепция развития Большого Гостиного двора была представлена «Студией-44» архитектора Никиты Явейна и мастерской «Лес» на совете по культурному наследию Петербурга. Согласно этой концепции, во внутренних пространствах будет разбит сад, восстановлен пруд, начнут работать кафе и рестораны. При этом торговые площади увеличатся всего на 10-15%.