По мнению экспертов компании «НДВ СПб», малоэтажное строительство в городской черте Петербурга пока не приживается. Высокая стоимость земли делает невыгодной строительство домов в 3-4 этажа в сравнению с многоэтажками.
Как отмечают аналитики, проекты малоэтажной застройки могут быть интересны при условии создания единой среды. Это требует комплексного подхода к развитию территорий, но в границах города таких свободных пятен уже нет. Поэтому основное предложение малоэтажных объектов сосредоточено в Пушкинском, Курортном районах. Тем не менее иногда небольшие дома — 3-4 этажа — возводятся в рамках многоэтажных жилых комплексов высокого ценового сегмента в центральных районах Петербурга.
Массовое строительство «малоэтажки», полагают специалисты рынка, может стать реальностью лишь при содействии государства, которое пока в развитии этого сегмента жилья не заинтересовано.