Фонд имущества Петербурга планирует выставить на торги участок площадью 1,9 га северо-западнее пересечения Витебского и Дунайского проспектов. На этой территории инвестор сможет возвести офисный центр высотой до 75 м. Победитель торгов получит участок в аренду на 40 месяцев.
«Пока этот участок не выставлен на торги, но он прошел необходимые комиссии», — рассказал пресс-секретарь Фонда имущества Павел Никифоров. По его словам, дата проведения конкурса станет известна после получения соответствующего постановления правительства города.
Отдел консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate оценивает стоимость строительства самого здания в 2,5 млрд рублей. Таким образом, общий объем инвестиций в проект оценивается почти в 2,6 млрд рублей.
«На данном участке целесообразно строительство многофункционального комплекса, сочетающего в себе торговую и офисную функцию (класс В, В+), причем площадь комплекса не должна превышать 30-40 тыс. м2. В этом случае объект может быть успешно заполнен. Арендная ставка, на мой взгляд, будет составлять 1- 1,1 тыс. рублей за м2 в месяц», — поделился мнением руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Гулевский.