Neva.Today Честные новости Санкт-Петербурга

01 ноября 2018 13:01
4.5 7 10 1
   показов новости  591

На ярмарке недвижимости петербуржцы выбирали образ жизни

Один из трендов, который отметили многие участники Ярмарки - смещение спроса от студий, малогабаритных стартовых вариантов к однокомнатным квартирам большего метража, евродвушкам, двухкомнатным квартирам.

Читать нас в Яндекс.Новостях

В последние выходные октября в Петербурге прошла большая Ярмарка недвижимости. Около 300 компаний из Петербурга, Ленинградской области и регионов России приняли участие в выставке. Около 150 компании представили городскую, загородную и зарубежную недвижимость. На 130 стендах можно было выбрать технологии, материалы и оборудование для загородного строительства, мебель и предметы интерьера. Еще 30 знаковых для Петербурга компаний приняли участие в деловой программе.

AAG: 6 упоминаний
Банк ВТБ: 120 упоминаний
БИНБАНК: 4 упоминания
Главстрой-СПб: 81 упоминание
Инвестторг: 3 упоминания
КВС: 2 упоминания
Ленстройтрест: 26 упоминаний
Отделстрой: 9 упоминаний
Промсвязьбанк: 17 упоминаний
Северный город: 8 упоминаний

Как всегда, большую часть экспозиции занимали стенды городской недвижимости: SetlCity, ГК "ЦДС", "Главстрой-Санкт-Петербург", "Арсенал-Недвижимость", КВС, СК "Северный город", СК "Красная стрела", Холдинг AAG, ИСК "Отделстрой", СК "Инвестторг", Холдинг "Аквилон-Инвест", ГК "Плюс", "Ленстройтрест", ГК "Интергрупп", "РС-Строй", "РК Строй".

Несмотря на то, что почти каждый застройщик предлагал своим клиентам удобные финансовые схемы покупки, многие посетители пришли, чтобы встретиться с представителями банков и сравнить условия ипотечного кредитования. Масштабный стенд в самом начале экспозиции занимал Сбербанк, работали стенды АкБарс банка, Банка ВТБ, Сургутнефтегазбанка, Бинбанка, Промсвязьбанка, Уральского банка реконструкции и развития.

В деловой программе Ярмарки прошло около 90 лекций и семинаров по самым самым актуальным вопросам покупки жилой недвижимости, обзоры новостроек, разъяснения изменений законодательства о жилищном строительстве. Всего на экспозиции работало 6 тематических залов.

Представители многих компаний-участников охарактеризовали покупательскую активность на Ярмарке, как пик спроса. Даже пятница, традиционно спокойная и в большей степени ориентированная на специалистов, стала очень продуктивной в части работы с частными посетителями. На стенде апарт-отеля "VERTICAL WE & I" отметили, что много качественных интересантов инвестиционных программ пришло уже в первый день работы выставки.

Новый раздел Ярмарки недвижимости - "Апартаменты" вызвал большой интерес со стороны посетителей. В одноименном тематическом зале, где проходили лекции о разных типах апартаментов, финансовых и правовых вопросах такой недвижимости, слушателей было много все три дня работы выставки.

Компания Becar представляла на Ярмарке один из немногих уже работающих в Петербурге апарт-отелей - "VERTICAL", и прямо на стенде можно было записаться на экскурсию в действующий отель. По отзывам представителей, на выставке компания получила хороший пул качественной заинтересованной аудитории. Всплеск интереса со стороны населения подтверждают и на стенде инвест-отеля IN2IT. Его сотрудники были приятно удивлены количеством состоявшихся на Ярмарке серьезных переговоров. Средняя стоимость предложений инвест-отеля IN2IT составляет 2,7 млн рублей, и эта сумма хорошо вписалась в ценовые ожидания посетителей. "Ярмарка стала не только удобным инструментом покупки традиционной недвижимости - квартиры или дома, но и местом решения инвестиционных задач с высоким трафиком целевой аудитории, с серьезным уровнем диалога с потенциальными инвесторами", - считают представители инвест-отеля.

Все участники выставки отмечают - покупатели стали заметно грамотнее в выборе недвижимости. Они уже тщательно изучили информацию и знают, какой жилой комплекс их интересует. На Ярмарку же они приходят, чтобы уточнить подробности сделки и принять окончательное решение.

"Покупатели хотят убедиться в надежности застройщика. Спрашивают о проектной декларации, в собственности ли земля, есть ли разрешение на строительство" - поделились на стенде "Петербургской недвижимости". "Сегодняшний посетитель чаще всего четко формулирует свой запрос - знает интересующую их локацию, просчитывает финансовую схему будущей сделки, его ценовые ожидания соответствуют предложениям рынка" - подтверждают представители ГК "ЦДС".

Сотрудники СК "Северный город" отмечают, что большая часть интересантов их стенда уже хорошо знает объекты компании, подробно расспрашивает о количестве квартир на этаже, придомовой территории, лифтовом оборудовании, технологии строительства дома. То, что покупатели квартир готовы платить за качество и дополнительные факторы комфорта, подтвердили и на стенде "Аквилон-Инвест": "Помимо локации, стоимости и срока сдачи объекта, покупателей волнует инфраструктура - детские сады и школы, общая площадь и планировка квартир, системы "умный дом". Квартирографию, инфраструктуру, паркинги с лифтом и закрытую придомовую территорию, как критерии выбора, называют и сотрудники "Петербургской недвижимости".

Другой тренд, который отметили многие участники Ярмарки - смещение спроса от студий, малогабаритных стартовых вариантов к однокомнатным квартирам большего метража, евродвушкам, двухкомнатным квартирам. На стенде "Петербургской недвижимости" уточнили, что спрос на 2-х комнатные квартиры относится в первую очередь к Московскому и Приморскому районам.

Холдинг AAG представлял на Ярмарке свой новый объект премиум-класса - ЖК "Маленькая Франция". Хотя посетители Ярмарки в большей степени аудитория комфорт-класса, а стоимость квартир в "Маленькой Франции" начинается от 8,8 млн рублей, компания получила своих покупателей - посетители подходили к стенду, чтобы подробнее узнать именно о новом объекте.

Несмотря на то, что традиционно от выставок мы привыкли ожидать "ярмарочных" цен и специальных предложений, для сегодняшних посетителей Ярмарки, по мнению сотрудников RBI, скидки не определяли выбор, скорее были приятным дополнением.

Хотя осень - не сезон для рынка загородной недвижимости, Ярмарка показала, что петербуржцы и в октябре активно решают вопросы загородного благоустройства. По данным центральной стойки информации выставки, треть посетителей пришли чтобы выбрать дом или участок, найти оптимальные по цене и качеству технологии и материалы для строительства.

31 400 жителей города и тех, кто только планирует переезд в Петербург, успели посетить Ярмарку за три дня ее работы. И хотя определяющими факторами при выборе недвижимости, по-прежнему, остаются локация и цена квадратного метра, можно с уверенностью говорить: время, когда петербуржцы старались найти квадратные метры по минимальной цене - позади. Сегодняшний покупатель выбирает образ жизни и комфортную среду.

Следующая Ярмарка недвижимости пройдет 29 - 31 марта 2019 года.

Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.


Гиперссылка на Neva.Today обязательна




Подпишись на рассылку «Невы». Только главное раз в день.

ПОДПИСАТЬСЯ

Обсуждение темы   Вконтакте  Facebook


ПОЖАЛУЙТЕСЬ НА ПРОБЛЕМУ ПОЖАЛУЙТЕСЬ НА ПРОБЛЕМУ
Как вы относитесь к тому, что митинг на площади Ленина не согласовали?
Наверх