Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти готовится рассмотреть проекты первой очереди микрорайона «Нева-Сити» во Всеволожском районе общей площадью 40 га строительной компании ЦДС и примыкающего к нему квартала застройки компании «Лидер Групп» площадью 20 га.

В рамках проекта «Нева-Сити» компания ЦДС планирует в течение 25 лет застроить 452 га Свердловского городского поселения Всеволожского района. Максимальная высота застройки составит 23 этажа с «локальными доминантами» высотой до 30 этажей, а жить в этом городе-спутнике должны будут 114 тыс. человек. На территории квартала разместятся три детских сада на 220 мест и школа на 1100 мест.

Также будет рассматриваться проект планировки и межевания квартала «Лидер Групп», примыкающего к «Нева-Сити» с юга. Площадь территории проектирования составляет 20 га, из которых под жилой квартал пойдут 18,69 га. Квартал будет застроен домами высотой 8 и 16 этажей, а площадь жилого фонда достигнет 168 тыс. кв. метров. Девелопер полагает, что на территории поселятся 5,6 тыс. человек. Там должны быть возведены два детсада на 340 мест и школа на 525 детей.

Кроме того, градсовет должен рассмотреть проект комплексной схемы развития транспортной инфраструктуры южной части Всеволожского района. В районе «Нева-Сити» должны появиться станция метро, автовокзал, автобусные маршруты и линия легкорельсового транспорта.