Объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился более чем вдвое, за прошедшие полгода инвесторы вложили $250 млн, что заметно ниже показателей аналогичного периода прошлого года ($540 млн), следует из данных компании Colliers International.

Наиболее заметное снижение объема инвестиций аналитики наблюдали в сделках по покупке земельных участков под строительство объектов. Если год назад объем вложенных средств составил $425 млн, то в первой половине 2015 года в землю вложили всего $120 млн. Тем не менее, сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость.

В то же время объем покупок объектов недвижимости с целью получения дохода и сделок с объектами под собственные нужды превысил прошлогодние показатели и составил $90 млн и $40 млн соответственно. Офисный сегмент уже четвертый год становится лидером по привлечению крупных инвестиций в коммерческой недвижимости.

Специалисты Colliers International сообщили, что ситуация в офисном и торговом сегментах коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга остается сложной. Снижающиеся ставки аренды и сложности в поиске арендаторов для заполнения объектов приводит к удлинению как сроков экспозиции объектов на рынке, так и сроков переговоров с каждым конкретным клиентом.