Магазины и рестораны, расположенные рядом с недавно открывшейся станцией метро «Спортивная-2», ждет повышение трафика посетителей и прирост оборота от 15 до 50%. Однако при этом ставка аренды в помещениях вырастет на 15-20%.
Эксперты полагают, что роста цен на 15-20% на коммерческую недвижимость можно ожидать в радиусе до 200 м от выхода из метро. По данным брокеров, средняя ставка аренды коммерческих помещений в этом районе составляет 1,2-1,4 тыс. рублей за 1 кв. метр в месяц. В самом выигрышном положении оказались бизнесмены, которые занимают собственные помещения, а не арендные, сообщает «Деловой Петербург».
Некоторые игроки рынка отмечают, что рост арендных ставок сейчас сдерживают как негативная экономическая ситуация, так и невозможность бесконтрольно повышать стоимость аренды по действующим договорам.
На прошлой неделе был открыт второй вестибюль станции метро «Спортивная», через который можно выйти на Васильевский остров, в районе пересечения 1-й и Кадетской линии Васильевского острова и набережной Макарова.