«Газпром» и его структуры в течение 2011-2015 годов купили и арендовали в Петербурге суммарно около 250 тыс. кв. метров офисных площадей. В итоге через три года, после ввода «Лахта центра», доля вакантных площадей на офисном рынке города может вырасти до 14-15%, говорится в исследовании компании JLL.
По мнению аналитиков, решение о переезде структур «Газпрома» в Петербург остается основной причиной превалирования добывающего сектора в структуре сделок на офисном рынке города. Она растет, начиная с 2008 года, однако существенной стала только после 2012 года, превысив 25% от общего объема арендных транзакций.
Предполагается, что в дальнейшем часть структур «Газпрома» переместится в строящийся «Лахта центр», где расположится штаб-квартира «Газпром нефти», а также подразделения самого «Газпрома».
Эксперты JLL не берутся предсказать, какие объекты в первую очередь пострадают от переезда «Газпром нефти» и структур «Газпрома», так как, скорее всего, помещения, освобождающиеся этими компаниями (бизнес-центры Quattro Corti, «Энергия», «Электро»), будут заняты другими структурами «Газпрома». Тем не менее, объем вакантных площадей в целом по рынку вырастет после ввода в эксплуатацию «Лахта центра»и может достигнуть 14-15%.