28 января, 09:20

Правительство может вдвое сократить субсидии на льготную ипотеку

Правительство предложило сократить размер субсидии на предоставление ипотеки по льготной ставке с 20 млрд до 9 млрд рублей, передают «Ведомости».

Согласно условиям программы заемщик может взять ипотеку по максимальной ставке 12% в новостройке до 1 марта 2016 года. Размер субсидии может сократиться до 9 млрд рублей только в 2015 г. «с учетом графика фактической выдачи кредитов и уменьшения ключевой ставки ЦБ», пояснил изданию представитель Министерства финансов. При этом лимит программы льготной ипотеки возрастет: с заявленных 400 млрд до 700 млрд рублей.

Минфин также принял меры по стимулированию новых ссуд по программе. Так, заемщикам могут разрешить гасить часть кредита за счет соцвыплат (например, материнского капитала). «Кроме расширения числа участников программы поддержки ипотеки такая поправка способствует и экономии госсредств: социальная выплата гасит часть основного долга, сокращаются процентные расходы заемщика по нему, а значит, сокращается и объем компенсаций банку от государства», — отметил первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов.

Поправки допускают изменение размера ежемесячного платежа, то есть субсидии становятся доступны, например, по ссудам, стоимость которых выросла в результате отказа заемщика от личного страхования или, наоборот, снизилась после регистрации права собственности на жилье и оформления его в ипотеку, если речь о покупке жилья в новостройках. По проекту, возможно получение субсидий и по реструктурированным ипотечным ссудам.

В некоторых пунктах программы предполагается ряд ужесточений. Теперь банки и АИЖК будут нести ответственность за достоверность предоставленной в Минфин информации о причитающихся им субсидиях.

Напомним, что программа субсидирования ипотеки была запущена из-за резкого роста ключевой ставки ЦБ (на 6,5 процентных пунктов, до 17%, в декабре прошлого года).

Автор: Александр Петров