Охранная зона Пулковской обсерватории не будет учтена в Генплане Петербурга. Предложение обсерватории сделать эти земли пригодными только для рекреационного назначения было отклонено.
На данный момент функциональное зонирование разрешает общественно-деловую и жилую застройку охранной зоны обсерватории. Если земли будут застраиваться, потребуется уличное освещение и освещение внутри помещений, что приведет к фоновой засветке неба, так называемому световому загрязнению. Кроме того, транспортные потоки на застроенных территориях станут источником пыли, телекоммуникационное обеспечение — источником радиопомех. Все эти факторы, указывается в пояснении Пулковской обсерватории, препятствуют работе обсерватории.
Общая площадь территории, которые обсерватория просила признать рекреационной, составляет 855 га. Земли расположены с западной стороны Пулковского шоссе от дороги к аэропорту Пулково до пересечения с Волхонским шоссе.
Эти участки уже частично застроены: здесь находятся несколько АЗС и кровельный центр «Метрика», к северо-западу от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе планируется строительство жилого района «Планетоград».