По оценке специалистов управляющей компании «Магистр», в настоящее время средняя стоимость квадратного метра в исторических особняках в центре Петербурга составляет 10-15 тыс. долларов. В эту стоимость также входят затраты на реставрацию фасадов и внутренних помещений. Между тем, стоимость квадрата обычного административного здания в центральной части города может приблизительно стоить только2-4 тыс. долларов.

Как отмечают эксперты, особняки — это один из самых сложных видов коммерческой недвижимости. Тем более, если объект продается под реконструкцию, что требует работы с большим количеством документации и длительными согласованиями с КГИОП. Тем не менее, такой вид недвижимости всегда будут пользоваться спросом у крупных компаний города.