ТРК «Галерея» с начала года лишился более 30 арендаторов

Торгово-развлекательный комплекс «Галерея», принадлежащий американскому фонду Morgan Stanley, в этом году лишился более 35 арендаторов.

Среди ушедших из «Галереи» такие крупные бренды, как Baldinini, River Island, Calliope, Sinequanone, Warehouse и другие. В ТРК до кризиса существовал лист ожидания арендаторов и не было свободных мест, а сегодня пустующие площади есть, сообщает «Деловой Петербург».

Основной причиной оттока арендаторов стал рост арендной платы, которая установлена в долларах США, на фоне падения платежеспособности населения. В отличие от многих других торговых центров, в «Галерее» не зафиксировали курс валюты, поэтому деятельность магазинов стала убыточной даже с учетом 30-процентных скидок на аренду. Многие арендодатели имеют пятилетние договоры, срок которых истекает к концу этого года.

Всего в ТРК «Галерея» около 300 арендаторов, при этом якорные платят не арендную ставку, а процент с оборота магазина, остальные с обвалом рубля оказались в ситуации, когда всю их прибыль съедает арендная плата. Американский фонд Morgan Stanley который купил комплекс в 2012 году за $1,1 млрд. Согласно данным СПАРК, выручка российской компании-собственника в 2013 году составила 4,1 млрд рублей.