За последний год объем квартир-студий в квартирографии жилых комплексов эконом-класса, выходящих на рынок Санкт-Петербурга, увеличился на 6%, объем крупногабаритных квартир снизился на 4,5%, следует из данных аналитиков компании NAI Becar.
В жилых проектах класса эконом-класса на рынке Петербурга объем квартир-студий увеличился с 27,21% в мае прошлого год до 33,1 % в мае 2015 года. Доля однокомнатных квартир в проектах за последний год почти не изменилась и составляет в среднем 38%, также незначительно снизился процент «двушек» в жилых комплексах — их стало на 1,2% меньше. Трех-, четырехкомнатных стало меньше на 4,3%.
Изменилась и средняя площадь разного типа жилья. Средняя площадь однокомнатных квартир уменьшилась на 1,3 кв. метра, двухкомнатных — на 4 кв. метра. Студии за последний год, напротив, увеличились с 26 кв. метров до 27,7 кв. метров.
Как отметила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева, тенденцией последнего года на рынке первичной недвижимости стала минимизация бюджета покупки, то есть площади приобретаемой квартиры. Поэтому растет объем малогабаритных квартир в проектах эконом-класса, и одновременно снижается их площадь.
Данная тенденция частично затронула и сегмент комфорт-класса. В этом году некоторые застройщики жилья класса комфорт стали проектировать в своих объектах квартиры-студии. На классах «бизнес» и «элит» данная тенденция не отразилась.