В Петербурге комнаты в старом фонде стали стоить, как однокомнатная квартира в спальном районе. По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), самые дешевые из них — в бывших общежитиях — они поднялись в цене на 25-27%. Раньше завладеть такой комнатой можно было, заплатив до 1 млн руб., сейчас купить площадь стоит от 1 млн 200 тыс. руб.
Отмечается, что цены взлетели и на комнаты в центре Санкт-Петербурга, однако там ситуация индивидуальна. Эксперты отмечают, что долгое время комнаты не пользовались особой популярностью среди жителей Петербурга, поэтому цена на них оставались стабильными. Покупатели предпочитали за ту же цену приобрести квартиру-студию в новом районе.
Однако с конца минувшего года специалисты обратили внимание на резкое подорожание комнат на вторичном рынке. Особенно заметной эта тенденция стала в 2021 году. Сейчас комнаты площадью 20-25 кв. м в старом фонде в 2-4-комнатных квартирах стоят от 3 млн до 5,5 млн рублей в зависимости от локации и дома. Порой метр в комнате сопоставим с «квадратом» жилья в доме бизнес-класса на первичном рынке.