По данным исследования департамента аналитики «НДВ СПб», в Петербурге за последние три года значительно снизилась доля небольших строительных компаний в объеме жилой застройки. В частности, если в 2010 году застройщики, входящие в топ-10 по объему возводимого жилья, занимали около 40% рынка, то в 2013 году их доля выросла до 63%. В то же время доля строительных компаний, не входящих в десятку, снизилась за данный период с 60 до 37%. Как правило, такие компании ведут строительство одного-двух объектов площадью до 50 тыс. кв. м.

По словам экспертов, причина укрупнения игроков рынка — развитие масштабных проектов на границе города, требующих от девелоперов больших ресурсов. Поэтому в выигрыше оказались крупные игроки рынка, имеющие возможность финансирования деятельности за счет собственных средств и банковских кредитов.