20 февраля 2020 11:21

2.5 10 10 1

https://neva.today/p/logont.png

     3591

В Петербурге на рынке аренды жилья могут поменяться цены

http://neva.today/uploads/20/02/20/o_15343202270585.jpg

Источник фото: скриншот

Также по теме 13:15 26 декабря 2018
Дом Челищева станет первым объектом, который Смольный сдаст в аренду за один рубль17:39 20 ноября 2017
Предложение апартаментов в Петербурге выросло на 111% за год02:38 23 августа 2016
Смольный отдаст исторические здания отельерам

Объем сервисных апартаментов уже в этом году составит 19 тысяч юнитов. Такое число сопоставимо с количеством номеров в городских гостиницах категорий 3, 4 и 5 звезд.

В Петербурге на рынке апартаментов может произойти перегрев уже в начале 2021 года. Об этом сообщает РБК.

По словам экспертов, если все планы девелоперов по выводу новых комплексов выполнятся, то объем сервисных апартаментов уже в этом году составит 19 тысяч юнитов. Такое число сопоставимо с количеством номеров в городских гостиницах категорий 3, 4 и 5 звезд. Такой профицит предложения опасен для всей сферы гостеприимства Петербурга.

Петербургский рынок уже находится на гранм насыщения. По словам руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерия Трушина, сегодня объем сервисных апартаментов в городе составил 14,6 тысяч юнитов в 13 проектах. Из них девять тысяч находятся в свободном предложении. В этом году планируют вывести на рынок еще 4,4 тысячи юнитов, а еще пять тысяч юнитов расположено в объектах, которые будут достраиваться в течение текущего года.

Если все планы девелоперов будут выполнены, то объем апартаментов в 2020 году составит около 19 тысяч юнитов, а к 2023 году объем рынка может достигнуть 24 тысяч номеров.

 "С одной стороны, активное развитие этого сегмента ведет к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, с другой — к снижению гарантированной доходности для инвесторов", — рассказала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.5