Из-за новых условий для застройщиков цены на недвижимость станут выше. Как пишут «Известия» со ссылкой на Совет Федерации, причины роста — высокие ставки по кредитам для застройщиков и жесткие требования к их собственному капиталу.
Теперь строители должны иметь на своих счетах сумму в 30-40% от стоимости проекта. По подсчетам экспертов, это увеличивает затраты примерно на 8%. В Совфеде полагают, что благодаря новым условиям, мелкие застройщики покинули рынок строительства. А крупные компании теперь завышают цены.
Кроме того, в прошлом году застройщикам запретили привлекать деньги дольщиков. Строить можно только на кредитные деньги. В итоге квартиры в России в ближайшие годы станут дороже примерно на четверть.