В Северной столице и Ленинградской области есть много районов, где можно приобрести землю по привлекательной цене. О том, где купить участок, рассказывает Neva.Today.

Где купить участок в Петербурге? Список поселков с ценой до 3 млн

Фото: сделано в Шедевруме

Если нужно приобрести землю по привлекательной цене, то не стоит брать в расчет населенные пункты, находящиеся по близости к городу. Чем дальше определенный поселок от Северной столицы, тем дешевле.

Где можно купить участок в Петербурге и Ленинградской области?

  1. СНТ Авиатор в Красном селе. В садоводстве есть участки разных размеров — от нескольких соток. Стоимость небольшая, начинается от 350 тыс. рублей.
  2. Садоводство Белоостров. Есть участки по несколько соток. В среднем цена — от 720 тыс. рублей. Однако земля приобретается не в собственность, а в формате бессрочной аренды.
  3. Ржевка в Красногвардейском районе Питера. Стоимость начинается от 900 тыс. рублей.  
  4. Садоводство ОНТ Сотка. Средние цены на жилье — от 1,1 млн рублей. Преимуществом СНТ является то, что оно находится рядом с Северной столицей. Однако учитывайте, что почти ни в одном доме не удастся сделать прописку.
  5. Садоводство СНТ Славяночка. Находится в Пушкинском районе Северной столицы. Из-за относительной близости к городу стоимость будет выше. Дешевле 1,6 млн цен на жилье нет.

Где купить участок под строительство в Петербурге при большем бюджете?

В окрестностях Северной столицы есть поселки с большей стоимостью имущества — от 2 млн:

  1. Красноармейское СНТ. Находится в Колпинском районе Северной столицы. Из-за близости к городу стоимость начинается, в среднем, от 2,2 млн.
  2. Поселок Петро-Славянка. Находится неподалеку от метро Рыбацкое. Цены на землю начинаются от 2,3 миллионов.
  3. СНТ Гипролестранс. Расположено на территории Приморского района Питера. Это место, где купить недорогой участок не получится, ведь цены начинаются от 2,4 млн. Причем за совсем уж маленькие размеры земли — всего 3-4 сотки. Чем больше участок, тем дороже.
  4. СНТ Дони. Расположен в Пушкинском районе. Цены начинаются от 2,5 миллионов.
  5. СНТ Молодежное. Стоимость стартует от 3,2 млн.

Что важно учитывать?  

Во время поиска места, где можно купить участок с домом, учитывайте ряд важных моментов. Первое — можно ли здесь строить дом. На территории возводить коробку можно только в том случае, если она имеет статус ИЖС. Также важно учитывать инфраструктуру вокруг. В некоторых поселках она развита: есть магазины, детские сады и школы. Кое-где даже работают больницы. Чем лучше развита инфраструктура, тем выше будет цена.

Не забывайте про коммуникации. Чтобы не пришлось тратить миллионы рублей на проведение газа, света и канализации, необходимо заранее узнать, имеются ли они. Если выяснится, что определенная коммуникация отсутствует, то лучше такой участок не покупать. В противном случае он будет постоянно требовать денежных вливаний.

Подумайте и о своей безопасности. В поселке должно жить много людей. Желательно, чтобы он охранялся. Или хотя бы чтобы рядом было отделение полиции. Если охраны у поселка не будет, и он окажется безлюдным, это поставит под угрозу вашу безопасность. Если нападут преступники, то некому будет прийти на помощь. Как правило, участки в поселках с хорошей охраной продаются по более высокой цене.

О самых плохих районах Санкт-Петербурга мы рассказывали в статье.