Собственник квартиры сам вправе решать, кто может иметь справку о регистрации по месту жительства в его имуществе. Как выписать человека из квартиры в Петербурге, рассказывает Neva.Today.
Фото: сделано в Шедевруме
Собственник может как без суда, так и через него исключить определенное лицо из числа зарегистрированных в помещении. Процедура того, как выписать из квартиры прописанного человека в СПб, распространяется на лиц, которые не имеют доли в имуществе. Однако есть нюансы:
- Без суда процедура простая. Прописанный в жилом помещении гражданин сам должен прийти в МФЦ или отдел МВД, и попросить аннулировать отметку в паспорте.
- Если гражданин не согласен самостоятельно убирать регистрацию, то единственный способ, как собственнику выписать человека из квартиры в СПб — через районный суд.
Петербуржец не может аннулировать штамп в паспорте у зарегистрированного в жилом имуществе гражданина без его личного присутствия. Исключением из правил являются ситуации, когда жилец физически не может прийти в многофункциональный центр или отдел МВД. Например, если он погиб, был призван на службу в ВС РФ или попал в тюрьму. Во всех случаях нужно предъявить документы, подтверждающие, что человек не может прийти лично.
В каких случаях можно выписать человека из квартиры без его согласия в Петербурге?
Против воли убрать штамп о наличии прописки в паспорте гражданина можно в том случае, если нарушаются правила нахождения в помещении. Процедура того, как выписать человека из квартиры без согласия в СПб, может быть инициирована в случае:
- Развода с супругой/супругом (когда имущество покупалось до брака).
- Если гражданин юридически прописан в жилом помещении, но фактически в нем не живет.
- Если гражданин постоянно устраивает скандалы с соседями, употребляет запрещенные вещества или распивает спиртные напитки.
- Использует помещение не как жилую квартиру, а как коммерческую недвижимость. Например, открыл в ней кабинет массажа, салон красоты.
Есть еще несколько причин, по которым можно выписать из квартиры без согласия. Такой санкции могут быть подвергнуты жильцы, которые несвоевременно платят за квартиру или коммуналку. Также штамп в паспорте уберут родителям, которые утратили родительские права и не могут жить вместе со своими детьми. Аналогичное наказание коснется и тех, кто не скандалит с соседями, но по другой причине нарушает их права. Например, постоянно делает ремонт, громко слушает музыку.
Где можно выписать из квартиры без согласия человека через суд? Какие документы понадобятся?
Единственное место, где можно выписать из квартиры без согласия человека в Петербурге — суд района, в котором находится имущество. До подачи иска отправьте уведомление гражданину, который зарегистрирован в квартире, и потребуйте самостоятельно выписаться из имущества. Если получите отказ, то обращайтесь в орган власти.
К иску приложите следующие документы:
- Документ, который подтверждает право на имущество.
- Бумага, которая подтвердит, что ответчик не может иметь регистрацию по месту нахождения имущества.
- Подтверждение, что ответчику было направлено требование самостоятельно убрать штамп о регистрации в паспорте.
- Подтверждение отсутствия оплаты коммуналки ответчиком.
Также понадобится оплатить госпошлину за иск. Ее размер — 300 рублей. Копию искового заявления и других документов нужно отправить ответчику (или его юристам). Затем орган власти назначит на определенную дату заседание суда. Интересы истца будет представлять прокурор. Средняя продолжительность рассмотрения дела составляет от 2 до 6 месяцев.
