Суммарный объем введенных с начала года торговых площадей составляет 41,7 тыс. кв. метров, что является наименьшим показателем за аналогичный период за последние шесть лет, свидетельствуют данные компании JLL.
В III квартале 2014 года в Петербурге начали работу всего два новых торговых комплекса — ТРЦ «Монпансье» и ТК «Адмирал». Несмотря на открытие новых комплексов, в III квартале не произошло существенного изменения рейтинга районов города ни по одному из показателей.
По-прежнему лидером по количеству торговых площадей на 1 тыс. жителей занимает Московский район, позиция которого еще более укрепится в 2015 году, когда будут введены два торговых центра суммарной арендуемой площадью 48,8 тыс. кв. метров. Приморский район опережает другие районы Петербурга по общему объему площадей в торговых центрах (его доля составляет чуть более 20%).
На IV квартал в Петербурге намечено открытие ТРК «Европолис» и ТЦ «Торговый двор». В случае запуска обоих объектов объем ввода по итогам 2014 года составит около 119 тыс. кв. метров, что на 40-60% меньше показателя последних трех лет.
«С учетом сравнительно небольшого объема новых проектов, которые будут реализованы в течение 2014-2016 годов, мы уверены, что они будут пользоваться спросом со стороны ритейлеров — ведь последние по-прежнему заинтересованы в рынке Петербурга», — прогнозирует руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Петербурге Анастасия Балмочных.
Прогноз объемов ввода торговых площадей в 2015 году составляет чуть менее 50 тыс. кв. метров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на будущий год. При этом перспективы реализации этих проектов даже в среднесрочном периоде пока не определены, ведь в активной стадии строительства из объектов, намеченных на 2016 год, находится лишь ТРЦ «Охта Молл».