В 2015 году ожидается выход на рынок около 30 новых офисных центров общей арендной площадью около 324 тыс. кв. метров, следует из данных агентства Colliers International.
Этого показателя удастся достичь, если все заявленные проекты будут сданы в срок. Наиболее крупными объектами должны стать бизнес-центры «Фландрия Плаза» (класс «A», 29,1 тыс. кв. метров), «Морская столица» («A», 25,76), «Мезон Плаза» («B», 22,6), БЦ «Варшавская улица» («A», 21,6) и «Ренессанс Бизнес-Парк» («A», 20,27).
Общий объем офисных площадей Петербурга на начало 2015 года составляет 2,3 млн кв. метров. Наибольшее количество офисных площадей в последние три года вводится в Московском районе, на который приходится треть годового объема ввода. «Лахта центр», площадь которого составляет 20% от объема всех строящихся в Петербурге офисов, позволит выйти на второе место Приморскому району.
По данным Colliers International, доля свободных площадей в бизнес-центрах класса «A» и «B» на начало года составляет 11,8% или около 271 тыс. кв. метров, что сопоставимо с показателями на конец 2013 года.
Арендные ставки за минувший год поднялись на 1,2%, причем в IV квартале в отдельных бизнес-центрах наблюдалось снижение ставок. Среднее значение ежемесячной ставки для бизнес-центров класса «A» составило 1 350 рублей за кв. метр, для бизнес-центров класса «B» — 985 рублей за кв. метр.