«Главстрой СПб» не успевает завершить проекты жилых комплексов «Северная долина» и «Юнтолово» до 2017 года, как это планировалось ранее. Девелопер намерен увеличить сроки выполнения по «Юнтолово» до 2025 года, а по «Северной долине» — до 2020 года.
Одновременно компания подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти два иска к КИО, в которых требует внести изменения в договоры аренды участков, приобретенных для комплексного освоения, следует из материалов суда.
Это объясняется тем, что существующее законодательство не предусматривает исчерпывающих оснований пролонгации договоров аренды земельных участков при реализации проектов комплексного освоения территорий. В пресс-службе компании пояснили, что рассчитывают получить решение, в котором будут максимально четко определены права и обязанности сторон по изменению срока аренда земельных участков, а также порядок их применения.
Как рассказали Restate.ru в «Главстрое», даже если сроки по объектам будут передвинуты, нынешних дольщиков это не затронет. Так, корпуса последней запущенной 9-й очереди «Северной долины» будут готовы по графику в январе-феврале 2016 года, заселение намечено на лето 2017 года.
Территории для этих проектов компания купила в 2007 году на торгах. На 437 га в Юнтолове, за которые компания заплатила 1 млрд рублей, должно быть построено 2,2 млн кв. метров, на приобретенных за 7 млрд рублей 270 га «Северной долины» — 2,7 млн кв. метров жилья. По данным застройщика, в «Северной долине» введены в эксплуатацию шесть очередей общей площадью почти 1,2 млн кв. метров, а в 2017 году будут готовы еще 610 тыс. кв. метров. В ЖК «Юнтолово» готово 119 тыс. кв. метров, к 2017 году планируется завершить вторую очередь общей площадью 100 тыс. кв. метров.