Росреестр отказал сети гипермаркетов «Максидом» в запросе о снижении кадастровой стоимости сооружения на Московском проспекте. Не получили положительного ответа о пересмотре налогооблагаемой базы и владельцы других торговых центров.
Компания ООО «Максидом» предпринимала попытки добиться уменьшения кадастровой стоимости строения на Московском проспекте почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт Игорь Васяев. Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте пыталась снизить цену здания с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте — с 550 до 390 млн рублей.
В 2015 году комиссия по рассмотрению споров отказывает всем собственникам коммерческой недвижимости, которые претендуют на уменьшение кадастровой стоимости своих объектов. С этого года в Петербурге собственники офисов, магазинов, объектов общепита и бытового обслуживания площадью свыше 3 тыс. кв. метров должны платить налог на имущество в размере 1% от кадастровой стоимости, не от остаточной балансовой, как ранее.