Согласно итогам развития рынка торговой недвижимости, подведенным Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам, в Петербурге за 2011 год введено в эксплуатацию примерно 223 тысячи квадратных метров подобных площадок. Это пригодные для аренды площади гипермаркетов и торговых центров — за год введено 8 новых объектов и открыты 3 очереди для уже действующих.
«Несмотря на продолжающуюся тенденцию увеличения объема новых торговых площадей, доля вакантных площадей в торговых центрах уменьшается, что говорит о сохранении инвестиционной привлекательности данного сектора коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга»,- подчеркнул Андрей Чичканов, председатель комитета.
Так, плотность торговых площадей относительно населения в городе составляет 565 квадратных метров на 1000 жителей. В европейских мегаполисах этот показатель располагается между 490 и 1400 квадратных метров на 1000 жителей. При этом в Таллине на 1000 жителей приходится 1386 квадратных метров, в Вене — 632 квадратных метра, а в Мадриде — 520 квадратных метров торговых площадей.
Основной объем торговой недвижимости в Санкт-Петербурге сосредоточен в Приморском, Московском и Выборгском районах. Доля Приморского района наиболее значительна — 30 объектов на 561,8 тысяч квадратных метров, что составляет 17,1% от общего объема подобной недвижимости в городе. Московский район занимает второе место — 14,3% от общего объема с 27 объектами на 469,5 тысяч квадраных метров. Наконец, Выборгский район имеет 27 объектов на 357,2 тысяч квадратных метров, это 10,9% от всего объема торговой недвижимости города.
