Рынок жилищного строительства в Петербурге по итогам уходящего года показывает рост на 53%. Такие данные журналистам сообщили аналитики компании «НДВ СПб», проведя специальное исследование.
В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Как отмечает замглавы «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов, тогда спрос на новостройки увеличивался на 10-20% с каждым месяцем, поэтому застройщики активно возводили квадратные метры. По мнению эксперта, в наступающем году резкий рост прекратится, так как в продажу поступит сопоставимый объем новостроек.
Интересно, что значительную долю построенного жилья составили новостройки «комфорт-класса» — их в общем объеме новых объектов оказалось практически 40%. Чуть меньше, 38%, получили в общем рейтинге объекты «эконом-класса». Новостройки «бизнес-класса» составляют 19% всего объема возведенных домов, а элитного жилья в 2012 году было построено только 3% от общего объема.
В недалеком будущем в Северной столице и без того исправно растущие цены на недвижимость могут резко взлететь. Это связано с тем, что с каждым годом в городе становится все меньше свободной земли. которую можно застроить жильем, а значит участки через несколько лет будут в дефиците.