Совместными усилиями «Группа ЛСР» и компания Setl City приступили к проекту жилой застройки участка площадью 104,7 тысяч квадратных метров, расположенного на проспекте Энергетиков, 9. По предварительным оценкам, площадь массива комфорт-класса составит около 120 тысяч квадратных метров, сообщили 9 февраля Neva.Today в пресс-службе «Группы ЛСР».
Владельцем земельного участка является ОАО ПО «Баррикада», одно из предприятий группы. Раньше там располагалось производство железобетонных изделий, которое несколько лет назад было переведено на другую площадку. Стоимость земельного участка оценивается в 1,56 миллиарда рублей.
Как отмечают в «Группе ЛСР», расположение будущего комплекса жилья комфорт-класса весьма удачно в плане инфраструктуры и транспортной доступности. Поблизости находятся метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, выезд на кольцевую автомобильную дорогу. Много здесь и объектов торгово-сервисного плана: гипермаркеты, торговые центры и фитнес-клубы.
Строительные работы на участке планируется начать в 2013 году. При этом редевелопмент промзоны на Энергетиков является частью программы по повышению эффективности земельных активов группы. Она направлена на освобождение удачных для жилой застройки земель от производства, которые будут концентрироваться на других площадках.
Напомним, ранее «Группа ЛСР» начала выводить промышленные предприятия с территории на Октябрьской набережной, где также появится жилой комплекс. По предварительным оценкам, там может разместиться, как минимум, 750 тысяч квадратных метров подобной недвижимости.