Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) администрации Петербурга планирует внести поправки в городской закон о методике определения арендной платы за высокодоходные объекты нежилого фонда.
«В отношении высокодоходных объектов вместо метода массовой оценки, использующегося с 2005 года по настоящее время, будет применяться метод индивидуальной оценки», — сообщил председатель ведомства Дмитрий Куракин.
По словам Куракина, эти объекты сейчас приносят около 2 млрд рублей дохода из 6 млрд рублей, которые получает бюджет в целом от аренды. А могут приносить как минимум 3 млрд.
Он отметил, что таких привлекательных объектов в городском фонде около 1000.
Между тем, напомним, накануне прокуратура Петербурга признала незаконными ряд распоряжений Комитета по управлению государственным имуществом Петербурга.
Как сообщает пресс-служба ведомства, нарушения были обнаружены в ходе проверки документов, утверждающих типовые формы договоров аренды.
Договоры, заключенные по таким формам, позволяют автоматически продлевать аренду объектов государственного имущества. Если у арендодателя (то есть у города) нет возражений, то арендатор может пользоваться объектом после истечения периода, первоначально оговоренного сторонами. Договор при этом считается возобновленным на неопределенный срок.
По мнению прокуратуры, такое положение дел, установленное распоряжениями КУГИ от 16.01.2008 N16-р и от 24.03.2005 N114-р, противоречит требованиям федерального закона «О защите конкуренции».
Так, согласно ч.1 ст.17.1 закона, договоры аренды государственного имущества можно заключать (в том числе и на новый срок с прежним арендатором) только по результатам проведения конкурсов или аукционов. В свою очередь, ч.4 ст.53 позволяет продлевать договоры, заключенные с малыми предпринимателями, без конкурса, но только на срок не более чем до 1 июля 2015г.
«По результатам проверки 05.04.2012 заместителем прокурора города принесены протесты председателю комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на вышеназванные распоряжения», — говорится в сообщении прокуратуры.
