Разница цен на недвижимость в Петербурге и в Москве составляет 95-105 процентов. Если в Северной столице за квадратный метр в новостройке будущий жилец платит в среднем 89 тысяч рублей, то в Москве аналогичная жилплощадь стоит примерно 175 тысяч рублей за метр, утверждают аналитики рынка недвижимости.
Столь существенная разница обусловлена дефицитом свободных мест под застройку и ассортимента новостроек в Москве. Кроме того, Москва лидирует среди городов по уровню спроса на недвижимость, соответственно, квадратные метры априори не могут стоить дешево, говорит замдиректора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ — Недвижимость» Ольга Новикова.
Петербургский рынок недвижимости является вторым по емкости в стране. Как и в Москве, здесь имеется стабильный внутренний спрос, приток покупателей из регионов, инвестиционная привлекательность жилья и нехватка свободных земельных участков, отмечает директор петербургского филиала компании.
Эксперты сходятся в едином мнении, что в ближайшей перспективе серьезных причин, способных изменить ценовой вектор, не предвидится.