Государственная Дума и правительство РФ дали положительную оценку инициативе, предложенной петербургскими депутатами. Речь идет о категорическом запрете на возведение зданий выше установленных законом границ.
Ни метра вверх
Ожидается, что первое чтение законопроекта №223336-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» (в части уточнения норм отклонения от предельных параметров разрешенного строительства) состоится 8 октября. Закон будет федеральным, но особую актуальность он имеет для Петербурга, где он и был написан.
В Северной столице уже который год не утихают споры о высотном регламенте. Вопрос актуален с тех пор, как «Газпром» впервые изъявил желание построить на Охтинском мысу небоскреб «Охта-центр» или «Газпром-сити». Ввиду огромного общественного резонанса на Охтинском мысу «кукурузину» решили не строить: проект перенесли в Приморский район, переименовав в «Лахта-центр» и добавив к его 403 метрам еще несколько десятков.
Высотные войны
Градозащитники говорят, что перспективу «Лахта-центр» тоже испортит, но эти слова уже не так тревожат общественность. Зато на фоне намерений «Газпрома» и другие застройщики решили, что в Петербурге можно разгуляться ввысь — на высотный регламент, в частности, плевать хотела Алла Пугачева со своим театром.
Дело в том, что сейчас Градостроительный кодекс позволяет застройщикам нарушать высотный регламент, если этого требуют «характеристики участка». Перспектива «договориться» с региональными чиновниками об отклонении от высотного регламента многим показалась очень заманчивой. Эти критерии отклонений нигде толком не прописаны, поэтому всегда можно купить нужные экспертизы и красноречием убедить нужных людей, что на данном участке нужно строить именно небоскреб, а невысокое здание на нем не устоит.
Документ, который готовится рассмотреть Госдума, запрещает отклонения по высоте и этажности зданий и ограничивает другие отклонения — в частности по максимальной площади участка, которую можно застроить. Один из авторов законопроекта, депутат ЗакСа Борис Вишневский сообщил, что считает большим успехом положительную оценку, которую дали его документу федеральные власти.
