Власти Ленобласти потребовали пересмотреть проект планировки территории (ППТ) города-спутника «Евроград». Ранее муниципальная администрация утвердила проект, в котором под жилую застройку отводится 52 гектаров севернее КАД, между Приозерским и Выборгским шоссе. В комитете по архитектуре обнаружили, что жилая часть противоречит региональным нормативам Ленобласти, не соответствует утвержденным в самом поселении правилам землепользования и застройки и генеральному плану муниципалитета.
Так, проект предусматривает возведение 16-этажных домов, тогда как максимальное количество этажей по нормативам не должно превышать 12. Также, согласно проекту планировки, на 52 гектарах планируется построить 596 тысяч квадратных метров жилого фонда плотностью 11,4 тысяч квадратных метров на гектар, что превышает региональные нормативы, которыми этот показатель установлен на уровне 9 тысяч квадратных метров на гектар, в отдельных случаях — до 11 тысяч квадратных метров на гектар.
По словам вице-губернатора Георгия Богачева, жилая зона «Еврограда» должна быть значительно уменьшена, все показатели должны быть приведены в соответствие с нормативами. В противном случае комитет по архитектуре и градостроительству обратится в суд, чтобы оспорить весь проект планировки. «История оспаривания сверхнормативных проектов планировок территорий в Ленинградской области показывает, что суды в подавляющем большинстве случаев встают на сторону администрации, защищающей установленные законом нормы градостроительного проектирования», — сказал Богачев.
