С новым годом все понятно — скидки дают почти все, и они колеблются от 5 до 15%. Но день рождения застройщика оказывается для покупателей, тем выгодней, чем дольше компания работает на рынке. Работаешь пять лет — скидка 5%, исполнится десяток — 10%. К примеру, в этом году свое двадцатилетие праздновала «Петербургская недвижимость», которая предоставляла 20% скидку на некоторые из своих квартир.
В мае крупнейшей петербургской строительной компании Л1 исполняется 22 года. Естественным шагом стала программа скидки для своих клиентов. «Для акции «Успей Первым» мы выделили 220 квартир на уникальных условиях в домах высокой стадии готовности. В программу вошли по 22 двух- и трехкомнатные квартиры в ЖК «Звездный» ( все корпуса), по 22 риала, суперриала, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в ЖК «Маршал» ( все корпуса)», — рассказал Павел Андреев, руководитель Л1.
При продаже первых семи квартир каждого типа в каждом ЖК покупателю предоставляется скидка в 7 000 руб с каждого квадратного метра от цены прайс-листа. Следующие семь квартир продаются уже со скидкой 5 000 руб/м, после реализации которых в продажу поступают еще восемь, но уже со скидкой 3 000 руб/м. «Чем раньше Вы приобретаете квартиру, тем более выгодной может быть покупка. Причем за ходом акции можно следить on-line — зеленым цветом указан остаток квартир каждого типа в каждом ЖК, доступных к продаже с максимальной скидкой в данный момент», — рассказывает господин Андреев.
Акция действительна при условии полной оплаты стоимости квартиры в течении 12 месяцев. Скидки суммируются со всеми скидками в действующем Регламенте Компании. Срок действия акции — с 15 апреля по 31 мая 2014 года.
Второе праздничное предложение — 22 подарка ко Дню Рождения компании, которые включают скидки и специальные предложения. В частности, застройщик дарит своим покупателям 22 кв.м при покупке трехкомнатных квартир от 150 кв.м. и пятикомнатных от 199 кв.м. по объектам бизнес-класса. Также компания дает скидку в 22 тыс. за метр в сданных корпусах ЖК «Классика» и «Буржуа» при 100% оплате. Л1 устанавливает минимальный первый взнос по всем квартирам в сданных объектах на уровне 22%, в объектах с максимальной рассрочкой в 18 месяцев поднимает лимит до 22, дает скидку на повторную покупку на первые 22 риала в ЖК «Звездный» и так далее. Со всеми предложениями можно ознакомиться на сайте и в офисах компании.
«Ну и третий подарок, который пришелся ко Дню Рождения компании, — разрешение на ввод в эксплуатацию долгожданного объекта — ЖК «Империал», которое было выдано государственными органами в конце апреля. В мае первые жильцы смогут получить свои ключи», — говорит руководитель Л1.
Как говорят эксперты, подобные акции делают рынок недвижимости еще более интересным как для покупателя, так и для инвесторов, особенно в ситуации экономической нестабильности. Недвижимость была и будет в цене всегда, особенно, в Москве и Санкт-Петербурге. И в глобальном плане она всегда будет расти.
«В ситуации нестабильности, как политической, так и экономической, многие инвесторы «уходят» в недвижимость, причем, в жилую. Потому что это самый надежный инструмент для сохранения и приумножения средств. Коммерческая недвижимость в спокойные времена, разумеется, более доходна, но и во время кризиса она первая «падает». А жилая недвижимость в черте города с хорошей транспортной доступностью не обесценится, а, напротив, вырастет «, — говорит аналитик рынка недвижимости, директор Агентства инвестиционных инициатив Игорь Круглов.
Колебания цен, конечно, существуют, но это всегда кратковременный момент, а не реальное падение. Выжидать такой момент для покупки или инвестиции довольно рискованный ход, так как в период ожидания цена может сильно повыситься. Тем более, что участков для жилой застройки в черте города практически не осталось.
