Сегодня на рынке недвижимости Петербурга представлено жилье массового спроса — эконом и комфорт-класс, а также премиум — бизнес-класс и элитное. Около 80% предложений относятся к массовому сегменту. На долю жилья улучшенного качества остается только порядка 20%. Тем не менее, по итогам первых месяцев 2014 года именно на рынке качественной недвижимости выросли и спрос, и цена.
«Если раньше покупателей удовлетворяло просто видовое жилье в центре города, то сегодня от «элитки» ждут большего. В частности, будущим новоселам важны индивидуальность
Кроме того, глобальное значение приобретает локация (местоположение) жилого комплекса. Наибольшим спросом пользуют именно традиционные — Петроградский, Центральный, Василеостровский и Московский — районы. В историческом центре продолжается дифференциация проектов на клубные дома с эксклюзивными характеристиками и крупные комплексы, ориентированные на более широкий спрос.
Таких комплексов, которые по ценовой категории относятся к бизнес-классу, а по многим показателям попадают в категорию элитного жилья, сегодня немного. Три их них — «Премьер Палас», «Классика» и «Граф Орлов» — возводит Компания Л1. Первые два расположены в исторической части Петроградки со всеми колоссальными преимуществами этого района — знаменитой на весь мир архитектурой, формировавшейся десятилетиями социальной инфраструктурой, массой мест для отдыха и развлечения. Комплекс «Граф Орлов» находится на Московском проспекте, недалеко от метро «Московская». Идеальное месторасположени
Стоит отметить, что все эти жилые комплексы находятся на завершающей стадии строительства. Это значит, что цены на квартиры скоро пойдут вверх. При этом сейчас и так существует тенденция повышения цен на недвижимость именно бизнес-класса. Только за июнь прирост составил более 4%. Так что время делать свой выбор.
