За год на рынок жилой недвижимости Петербурга вышло три новых застройщика: компании «Гарт», «СоюзГенСтрой» и финский концерн EKE Group.
Все эти девелоперы выбрали для реализации своих проектов историческую часть города. Так, ООО «Гарт» строит ЖК «Преображенский» на пересечении Большого проспекта Васильевского острова и Косой линии.
Компания «СоюзГенСтрой» возводит малоэтажный жилой комплекс в Курортном районе и элитный дом в Центральном районе, а именно — на Стремянной, 15.
Финский концерн EKE Group заявил о строительстве своего первого жилого комплекса в Петербурге в 2013 году. Девелопер планирует построить ЖК «Две эпохи» на 18 линии Васильевского острова.
По словам директора департамента новостроек NAI Becar Полины Яковлевой, выбор новыми застройщиками исторической части города для строительства первого жилого проекта является закономерным.
«Как правило, у новых игроков нет ресурсов, чтобы осваивать большие отдаленные участки, которые местные крупные девелоперы отводят под проекты КОТ. Самые интересные «пятна» давно находятся в собственности опытных застройщиков Петербурга. В спальных районах со сложившейся инфраструктурой свободных участков не осталось. Остается историческая часть города, где можно подготовить участок под точечный проект за счет редевелопмента или сноса аварийного дома», — комментирует директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
ООО «Гарт» до недавнего времени выполняло исключительно генподрядные работы. Компания «СоюзГенСтрой» занималась только коммерческой недвижимостью.