Исполнение «майского указа» Президента РФ №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» находится на контроле сразу у нескольких органов исполнительной власти, а претензии к качеству строящегося жилья, во всяком случае, в Санкт-Петербурге, не иссякают.
Но прежде, чем возлагать ответственность за снижение качества строительства сразу на все СРО, имеет смысл внимательнее присмотреться к тому, кто и как реализует свои полномочия по обеспечению качества и безопасности стройки в рамках, уже определенных законом.
На портале (http://честный-строитель.рф/) с говорящим названием «Честный строитель» (в народе именуемом «чеснок» — ред.) появился очень интересный документ. Это реестр из более 600-т компаний, имеющих судебные претензии к качеству исполнения договоров строительного подряда или негативные упоминания в публикациях СМИ. При ближайшем рассмотрении оказывается, что все эти компании получали допуск на ведение строительных работ в одной и той же саморегулируемой организации — СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
Эта известная в Северной столице саморегулируемая организация прямо в «шапке» своего официального сайта горделиво заявляет, что 80% строящегося в городе жилья, возводится силами её членов. То есть СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» возглавляемая экс-депутатом питерского Заксобрания, координатором НОСТРОЙ и ревностным борцом с недобросовестными СРО Алексеем Игоревичем Белоусовым, берет на себя ответственность за значительную часть рынка жилищного строительства. Если из полутора тысяч членов данной СРО более шести сотен (не десятков, а сотен (!) компаний являются ответчиками по арбитражным делам о «ненадлежащем исполнении договоров подряда» или имеют претензии со стороны общественности в лице СМИ, то становится понятно, кому конкретно нужно предъявлять счёт по качеству жилья в Петербурге.
Например, согласно информации Честного строителя, член «Объединения строителей Санкт-Петербурга» ЗАО «Держава» имеет в своем «активе» семь арбитражных дел на сумму 21,4 млн.рублей, причем половина из них, как раз о ненадлежащем исполнении обязательств по договорам строительного подряда. Или ЗАО «ГРУППА ПРАЙМ», которая прошлой осенью имела претензии по неплатежам от ЗАО «Газпром межрегионгаз СПб» на 1,7 млн., и ведет сразу 14-ть арбитражных дел, половина которых связана с претензиями по исполнению договоров подряда. Или ООО «НОВОИНДЕКС», на которой «висит» 33млн. рублей судебных претензий еще с 2012 года.
Возникает закономерный вопрос: а как же уважаемый Алексей Игоревич проверял эти компании?
Справедливости ради стоит отметить, что например, ООО «Инженерные системы» со стороны СРО как раз проверяли: у этой компании допуск регулярно приостанавливался, что не помешало ей накопить судебных претензий «за ненадлежащее исполнение договоров подряда» на 23 миллиона рублей.
С учетом вышесказанного, до того как обсуждать увеличение ответственности саморегулируемых организаций хорошо бы, для начала, добиться от некоторых СРО исполнения уже действующих норм. Благо, сейчас для этого появился действенный инструмент в виде федерального закона №359-ФЗ. Тот же А.Белоусов, в качестве координатора НОСТРОЙ, об этом неоднократно и публично заявлял… Получается, «в своем глазу бревна не видим»?
