Арендаторы объектов стрит-ритейла в Петербурге уходят из центра города в спальные районы, сообщили в пресс-службе Агентства развития и исследования в недвижимости.
Как отмечается в сообщении, в сложившейся экономической ситуации ряд арендаторов пересматривает концепцию развития своего бизнеса и принимает решение отойти от Невского проспекта немного в сторону — на улицу Восстания, Литейный и Владимирский проспекты.
По данным АРИН, сейчас на Невском проспекте предлагается порядка 25 ликвидных помещений. Среди них 50% объектов арендаторы освобождают из-за несговорчивости собственников и их нежелания идти навстречу по снижению арендной ставки.
Наряду с этим на рынке существует тенденция смещения арендаторов из центра города в спальные районы. Успехом пользуются помещения стрит-ритейла на Московском, Ленинском, Гражданском и Богатырском проспектах, проспекте Просвещения, а также проспекте Энгельса.
В январе-феврале арендные ставки в сегменте стрит-ритейла снижались, в наиболее дорогих торговых коридорах происходила ротация арендаторов. При этом средние арендные ставки в сегменте торговых помещений к началу весны 2015 года составили 2,5 тыс. рублей за квадратный метр для центральных районов и 1,8 тыс. рублей за квадратный метр для удаленных от центра районов со стабильным пешеходным трафиком.
