ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» обратилось в суд с требованием освободить занимаемые управляющей компанией «Бекар» помещения в бизнес-центре «XXI век» на Пироговской набережной. Компания подала встречный иск для заключения договора аренды со ставкой в размере 1415 рублей за квадратный метр в месяц.
Договор аренды заключен в 2002 году. По содержащимся в нем условиям УК «Бекар» должна была выполнить ремонт объекта. Из-за финансовых трудностей в 2012 году компания просила о переносе сроков сдачи работы. КГИОП направил в суд иск с требованием исполнить обязательства в течение года. С тех пор продолжаются судебные разбирательства сторон в разных инстанциях.
До проведения реставрационных работ бизнес-центр относится к категории В. Площадь здания бизнес-центра «XXI век» составляет 3044 кв. метров. Эксперты отмечают, что ставка, которую предлагает платить за этот объект «Бекар», достаточно высокая за помещения такого класса.